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养老产业成“香饽饽” 外资组团来掘金
 
 
人口老龄化是经济发展和社会进步的必然结果，是世界人口发展的普遍规律。20世纪中后期，欧美等发达国家相继进入老年人社会。中国没有例外，同样面临养老难题。据统计，2014年全国65岁以 
 
养老产业成“香饽饽” 外资组团来掘金
 
 
人口老龄化是经济发展和社会进步的必然结果，是世界人口发展的普遍规律。20世纪中后期，欧美等发达国家相继进入老年人社会。中国没有例外，同样面临养老难题。据统计，%，预计到2050年，老年人口数量达到顶峰。
在面临养老挑战的同时，亦暗含机遇。我国人口基数庞大，按比例计算可知老年人口众多，这也意味着我国养老需求之巨。假设每人年均养老费用4万，那么养老产业每年市场规模将达到10万亿，市场潜力无穷。
正是由于中国养老产业巨大的市场需求，迎来了外资组团掘金。近期，美国、日本、法国等十余国家和地区将参展第五届中国国际养老服务业博览会，企图寻求中国市场的深入合作与业务拓展，以分得一杯羹。
我国养老产业发展才刚刚起步，尚未形成完整、健全的产业链与产品类型标准体系。随着养老政策支持力度的加大，市场机制的不断完善，养老产业将迎来重要的发展契机，离飞起的时日已经不远。
养老产业政策分析
人口老龄化带来的挑战，国家政府同样高度重视，自2013年以来先后出台各种政策扶持养老产业，印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》和《关于促进健康服务业发展的若干意见》等文件。
而“十三五”规划中，明确提出“推进医疗卫生和养老服务相结合”，促进医养融合对接，鼓励社会资本投资养老产业，兴办医养结合机构，大力支持养老服务业的发展，只有社会资本的加入才是应对老龄化社会的有效举措。与此同时，养老作为“健康中国”的一部分被提升到国家战略性高度。
在政策红利和市场迫切需求推动下，养老产业迎来十分确定的发展机会。相关政策的出台落实，以及社会资本的加入，大力发展好养老产业，才能应对老龄化社会的困境，也能刺激消费、拉动内需。
细分领域投资热点分析
老年人市场规模庞大，存在不少市场空白，很多细分领域仍有大量的掘金机会。养老服务市场就是其中之一，目前养老服务业发展参差不齐，服务水平较低。而老年人为提高生活质量，对社会养老服务业提出更高的需求，这让养老服务市场的进一步发展改善提供可能，也给企业发展提供了方向。
根据发布的《2016-2021年中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，老年健康服务行业市场规模逐年增长，十年间从2004年的1335亿元增长到了2014年的11669亿元，未来随着老年人口的增加，市场规模还将持续扩大。
2004-2014年中国老年健康服务行业市场规模（单位：亿元）
资料来源：整理
解决老年人健康服务的同时，还需改善老年人“住”方面的问题，养老地产应运而生。养老地产这几年备受房企青睐，在不断加大资本投入其中。如今全国各地老年公寓中，以本地老年人为主，入住率一直呈现稳步上升趋势。未来随着老年人口的持续增长，对养老地产的需求将进一