工业项目建设用地控制指标(征求意见稿).docx

工业项目建设用地控制指标（征求意见稿） 工业项目建设用地控制指标
总体要求
一、为加强工业项目建设用地管理，促进工业用地节约集约和高效利用，制定 《控制指标》。
二、《控制指标》是对工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进 行服务设施建筑面积：《房产测量规范》(GB/T - 2000)房屋用途。
4•行政办公及生活服务设施用地面积：《房产测量规范》(GB/T - 2000)房屋用途。
上述标准发生修订的，按照修订后的执行。
容积率
代码
行业名称
控制值
13
农副食品加工业
>1
14
険品制造业
15
酒、饮料和猜制茶制造业
16
烟草制品业
17
纺织业

18
纺织服装、服饰业
>
19
皮革' 毛皮、羽毛及其制品和制鞋业
>
20
木材加工和木、竹、廉、棕、草制品业
>
21
家具制造业

22
造纸和纸制品业

23
印刷和记录媒介复制业

24
文教、工美、体育和娱乐用品制造业
>
25
石泊'煤炭及其他燃糾加工业
>
26
化学原料和化学制品制造业
>
27
医药制造业
>
28
化学纤维制造业
^
29
橡胶和塑料制品业

30
非金属矿物制品业

31
黑色金展冶炼和压延加工业
吕0・6
32
有色金属冶炼和压延加工业
>
33
金属制品业
>
34
通用设备制造业

35
专用设备制造业
3：
36
汽车制造业

37
扶路、船怕、航空航天和其他运输设备制造业

38
电气机械和器材制造业
>
39
计算机、通信和其他电子设备制造业
>
40
仪器仪表制造业
>
41
直他制造业
^
42
废弃资源综合利用业
>
43
金属制品、机械和设备修理业

代码
行业名称
控制值
13
农副食出加工业
340%
14
食品制造业
240%
15
酒、饮料和情制茶制造业
A 40%
16
烟草制品业
240%
17
纺织业
>40%
18
纺织服装、服饰业
>40%
19
皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业
左40%
20
木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业
340%
21
冢具制造业
340%
造纸和纸制品业
M40%
23
印刷和记录媒介复制业
>40%
24
文教、工黄、怀育和娱乐口品制造业
M40%
25
石油、煤炭及其他燃料加工业
>30%
26
化学原料和化学制品制造业
2:30%
27
医药制造业
340%
28
化学纤维制造业
340%
29
橡胶和塑料制品业
>40%
30
非金属旷检制品业
31
黑色金属冶炼和圧延加工业
M30%
32
有色金属冶炼和压延加工业
>30%
33
金属制品业
$40%
34
通用设备制造业
A 40%
35
专用设备制造业
^40%
3o
汽车制造业
>40%
37
铁路、船朋、航空航天和其他运输设备制造业
>40%
38
电气机械和器材制造业
N40%
W
计算机、通信和其他电予设备制造业
>40%
40
仪器仪志制造业
^40%
41
其他制遥业
>40%
42
废弃资源嫁合利用业
A40%
43
金属制品、机城和设各修理业
M40%
行政办公及生活略设施用地所占比重
区位
控制要求
工业项目用
地范围内
行政办公及生活服务设施用地面积S工业项目总用地面 积的7%,且建筑面积三工业项目总建筑面积的15%,不 得分割转让。
严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心 等非生产性配套设施口
工业园区、
工业项目
聚集区内部
应合理规划工业生产必需的商业服务业、科研、仓储、 租赁住房、公用设施等用地，促进复合利用、职住平衡， 发挥整体利用效益。
工业园区、
工业项目
聚集区外部
单体大型工业项目，按照工业用地落实用途的战略性新 兴产业、先进制造业项目，项目用地范围內可以增加研 发、创意、设计、检測、中试设施，增加的建筑面积S工 业项目总建筑面积的15%,不得分割转让。
解妒投弼確推荐值〔万元吩顷）
黑产业.
第一u 二F
三、饵粹
第五、六筆
第七*啊
第丸七+•
笫+f
十二帯
第卜2