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建设工程管理办法
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建设工程管理办法
1 目的: 为了使公司各项工程建设项目管理标准化,制度化,规范化,保证工程 建设项目的工期,质量,安全,全面提高管理水平. 2 范围: 本办法规定了工程建设 项字若有改动需加盖印章,要求 甲方工程师必须注明签单编号和发 生日期,同时工程师手中必备原件一份,并做好 存档工作. 建设工程招标管理及流程 招标范围: 【1】公司所有的建筑 工程,安装工程的招标. 【2】公司所有的工程设计,咨询,评估及工程监理单位的选 择; 【3】上述招标范围内经研究确定不采取招标形式的除外. 招标工作的 管理权限 【1】工程需要招标的,工程部组织招标; 【2】建设工程的设计及中介服 务委托由甲方工程师负责招标前的准备工作,由公
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司领导确定; 【3】工程监理单位的选择,由甲方工程师组织,由领导批准.
招标工作的方案报批 【1】按照本管理办法规定
,由招标组织单位编制招标方案和程序,报公司领导批 准; 【2】招标组织单位 必须按照批准的招标方案组织招标. 招标工作程序 【1】发布招标公告或招 标邀请书; 【2】编制招标文件; 【3】发售招标文件; 【4】编制招标标的; 【5】
组织现场踏勘; 【6】组织答疑会,解答投标人提出的问题; 【7】按照招标文件的 要求组织开标; 【8】按照招标文件的规定组织评标; 【9】填写评标报告,报招标 领导小组定稿; 【10】发放中标通知书. 建设工程造价管理及控制程序 工程造价的确定依据
5 【1】图纸依据:会审后的施工图和会审纪要的原始件是工程预结算,签定合同 的重要依据，同时做好存档工作.【2】合同，设计变更，签证依据：a）必须是建设 工程施工合同（协议）原始件b）所有设计变更，签证必须由甲方工程师编号直接提供 给预结算人员的原始件，方可作为结算依据；c）工程结算时,预算人员不得以复印 件作为结算的依据，不得直接使用施工单位
单方提供的任何结算资料为依据；不得使用工程项目月进度报表为结算依据. d） 预算人员有权利和义务对所有的现场增量核定单提出疑问和审察；有权利和义 务对 违反公司规定价格的签证价进行更正； 有权拒收有改动痕迹 （无甲方工程印章签字） 的签证单.【3】工程结算必备条件：a）必须有建设工程施工合同（协议）） 有甲方竣工验收证明书和甲方签字的竣工图原件. 建设工程造价的确定程序 【1】工程预算的编审控制程序 施工图预算由工程部编审，并由总工程师签字确认， 工程部经理审核签字并送交公司领导审核方可使用；【2】工程结算编审控制程序
a）工程结算编审的控制程序与预算编审的控制程序相同；
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b）所有编审的工程结算书,必须经总工程师签字，统一管理编号建帐，交公司领 导审核；c）必要时，经企业内部审核过的结算件，可委托有资质的造价咨询机构 进行审计，是否需要外审，由公司领导决定.【3】单位工程承包价确定原则a）地 面建安工程套用《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额与基础价格》 （2004 版） ， 《内蒙古自治区安装工程消耗量定额与基础价格》 （200 版） .建筑工程综合取费
为%,安装工程综合取费为%，税金为%确定承包价格；b）材料