合同徐州二手房买卖合同.doc

徐州二手房买卖合同
【篇一：二手房买卖合同(范本)】
二手房买卖合同
合同当事人
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他义务时；或双方经磋商一致同意终止本协议；或法律、行政法例及本协议约定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出版面终止通知，本协议自书面终止通知抵达对方时终止。
凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭到的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第八条违约责任
1、本合同签署后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在
_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归
甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的
_______日内将__倍定金及已付款返还给乙方。
3、甲方未按约准时间办理房子、房子公共维修基金过户及银行按揭
贷款，逾期不办理的，乙方有权排除合同，并要求返还____倍定金
及已付款。
4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方
担当价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，乙方有权
排除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，
每逾期一日向乙方违约金______元。
6、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本
条第一款之规定担当责任，但双方还有约定的除外。
7、因甲方原因（虚假许诺）致使合同无效或许无法持续执行的，应
____倍返还定金并补偿乙方因此遭到的一切损失。
第九条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共仇敌的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法例更改、政策调整等任何一方无法预示、无法控制和无法防止或战胜的事件。
2、若不可抗力事件致使任何一方不能执行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的执行期应自动按暂停
期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的

____

日内书面
通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适合证明，
4、发生不可抗力事件时，各方应立刻磋商以寻求一个公正的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和执行发生的任何争议，应经过友好磋商方式解决。未能经过友好磋商解决的争议，甲乙双方选择如下第种争议解决方式：
1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁判决是终局
的，对双方拥有拘束力。
2、向___________________________

人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、执行和争议解决应合用中华人民共和国现行法律、行政法例之规定。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同拥有同样法律效力。
第十二条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。
第十三条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份。
出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：
__________________
签章：签章：
身份证号码：__________________

身份证号码：
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地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________

地址：
邮编：
电话：
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【篇二：二手房买卖合同样本】
篇一：二手房子买卖合同范本(律师版本)
二手房子买卖合同
卖方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：
_____________________________________________
现地址：
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家庭电话：____