降低钢结构仓库维保费用.ppt

降低钢结构仓库维保费用
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课题名称
降低钢结构仓库维保费用
仓库各个部位维修费用统计表（1月-3月）
维修部位
维修费用
累计维修费用
（万元）
百分比
累计百分比
屋面


%
%
墙体


%
%
其他


%
%
窗


%
%
门


%
%
N

制表人：顾天艺
小组成员翻查了2019年1月至3月维修记录，按照仓库各个结构部位的维修费用进行了进一步的统计分析。
钢结构仓库屋面维修费用占95%以上，所以降低钢结构仓库屋面维修费用的成为关键问题。
%*%>%，%，就可以达到公司要求的降低维保目标值。
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上海外六期物流仓库存储园区位于上海黄浦江码头河畔，，气候条件、地理条件与洋山深水港相似，仓库结构设计均采用桁架式结构与彩钢夹芯板屋面；根据维修档案资料显示，2019年到2009年度，外六期钢仓库年平均维修费用为84万元，。同比看来，降低洋山深水港物流仓库钢结构屋面渗漏水维修费用是可行的。

洋山深水港物流园区钢结构仓库维保组，配备专业维修人员18人，分6人一个小组，共设3个小组。其中3个小组组长在钢结构维保方面具有10年以上的专业维保经验，其他每一位维保人员均需经过正式培训考试合格后方能上岗。
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要因验证计划表
序号
末端因素
验证方法
验证依据
负责人
验证时间
1
未按规范要求排查渗漏点
现场查看、翻阅排查记录


许建峰
王 斌

2
钢结构梁
产生变形
现场查验
，钢结构支架梁挠度<5mm；
谢 桢

3
填缝饱满度
不够
现场查验
<15ml。
，<Cpu<
叶 军

4
材料选择不当
材料价格
查验
1. 市场调查材料价格
陈 敏

5
人员未经系统培训
翻查技术交底文件
%；
吴恺一
顾天艺

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要因确认1：未按规范要求排查渗漏点
确认方法：现场查看，翻阅排查记录
确认依据：按照规范要求排查；排查内容必须登记
确认结果：
使用冲水试验对钢结构屋面进行20分钟以上的冲灌，随后根据现场情况找到渗漏点，再次使用冲水试验局部确认，最终对渗漏点标记。
2019年4月23日，小组成员王斌抽查冲水试验，排查人员能够按照规范要求对可能出现的渗漏点仔细检查。同时，小组成员许建峰查看了排查人员的检查记录，记录清晰、完整，无遗漏。
屋面渗漏点汇总
屋面排查
客户渗漏点汇报
冲水试验发现渗漏点
再次试验
确认
冲水试验排查
渗漏点
确认
非要因
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要因确认2：钢结构梁产生变形
要因
挠度区间
数量
0-
-
-
-
-
>
数量
34
46
21
12
9
6
确认方法：现场查看
确认依据：根据规范要求，钢结构屋面梁挠度<5mm
确认结果：
2019年6月14日—7月10日之