施工承包合同(正式).doc

工程施工承包合同
发包方：（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建 筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》等有关法律法规及 我公司的有关规定。遵行平等、自愿、公平公正和诚工程施工承包合同
发包方：（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建 筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》等有关法律法规及 我公司的有关规定。遵行平等、自愿、公平公正和诚实守信原则，双 方就本公司开发的 项目建设工程，经
甲乙双方协商一致，就承包之相关事宜达成以下协议：
一、 工程概况：
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1程资金：
二、 承包方式：包工、包料、包质量、包工期及安全
三、 工程工期：
：以规划放线后，甲方书面通知形式时间为准。
天，遇自然灾害、恶劣天气，国家 规定的法定重大节假日（法定节假日11天），及不可抗拒因素等工程 顺延。
四、 工程保证金：
，要求承包方签订合同时按承包 施工100万元/一万平米的比例缴纳保证金。发包方保证在六个月内 开工（在六个月内开工保证金不计利息）.发包方若不能形式从第七个 月支付承包方利息，可按月息3% （月息3分）支付乙方。
，发包方退回承包方50%保证金。承包方地 下一层框架完工，发包方全部退回保证金和六个月后所产生的利息。 若收包方一年内不能开工，在满一年10个工作日内退回承包方全部 保证金，并从承包方汇款之日起按月息3% （月息3分）利息支付给
承包方，合同解除。
五、 工程质量和检查验收：
。
、技术交底、图纸会审、 变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。
、检验都必须由发包方 派出的代表现场核实签字。
六、 工程计算依据：
：依照施工图纸，设计变更，甲方代表现场签证单, 基础隐蔽工程资料验收单确定。
：套用2008年定额其组成部分
《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（2008）》
《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表（2008）》
《湖北省土石方工程消耗定额及统一基价表》
《湖北省施工机械台班费用定额（2008）》
《湖北省施工建筑安装工程费用定额（2008）》等
人工费调整文件按（2011） 85号文件为依据。
建筑材料按十堰市物价局发布的季度信息平均价格取费。
按以上标准计价后，取费按二级为准。
根据以上信息，工程总造价下浮5%结算。
七、 工程款支付
，承包方做出预 算和发包方协商以 元/皿做为工程进度款付款依据。
，承包方主体框架地下部分二层完工， 发包方按建筑面积每平方—元/的标准支付工程进度款。承包方主体 框架地上部分两层完工，发包方再按建筑面积每平方—元标准支付 第二次进度款，墙体砌筑完工，内外粉刷装饰工程全部竣工后，发包 方支付承包方约定价工程