房地产估价师考试试题_制度与政策模拟试题.doc

,转让房地产时,属于( )情形的,经有批准权的人民政府批准,可以不办理建设用地使用权出让手续。
,转让的土地用于国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地



、年限和其他条件的
答案:
,应包含( )。




答案:
3.《城市房地产开发经营管理条例》规定:房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
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答案:
,应当符合( )的要求。





答案:
,应当自领取营业执照之日起( )日内,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。




答案:
( )万元以上。




答案:
、二、三、四等四个资质等级,其中一级资质注册资本应在( )万元以上。




答案:
( )审批。

、自治区、直辖市建设行政主管部门
、自治区、直辖市人民政府

答案:
,可采取行政划拨方式,包括( )。

、水利等项目用地



《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情况包括( )。




,发现地下文物而延期动工开发的
1. ACDE      2. A       3.  B         4. ABCE        5.  B       6. C        7.  C       8. D         9.  ABDE       
,包括( )。



“烂尾”等现象的发生
“烂尾”等现象的发生
,转让人与受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。




,表述不正确的是( )。
,应当在广告中注明
,可以不在广告中注明
,可以以所需时间来表示距离
、环境作为本项目的效果
,可以不在广告中注明
( )等构成。


、部门规章


5.《经济适用住房管理办法》规定,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。
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6.( )的制定目的是“为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展”。
A.《土地管理法》
B.《城乡规划法》
C.《城市房地产管理法》