《某框架结构工程施工组织设计》(参考).doc

汉北家园 8# 楼工程施工组织设计一、工程概况本工程为框架结构六层、人工挖孔桩基础,建筑面积为 平方米, 计划开工日期为 2007 年8月1日( 实际开工日期以甲方开出的开工通知为准),总工期控制 240 天(日历天)。建筑物标高± , 为绝对高程; 房屋建筑高度 ; 房屋建筑层数为 6+1 层; 房屋合理使用年限为 50年; 房屋结构安全等级为二级; 建筑结构形式: 框架; 屋面防水等级为三级; 防水层耐用年限为 10年, 房屋耐火等级为二级;抗震设防烈度为六度。工程框架填充墙均采用 Mb5 混合砂浆砌筑 MU5 粉煤灰砌块 150 、 250厚, 墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工,墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。(一) 建筑、结构概况 1 、结构设计 、基础部分人工挖孔墩采用强度等级为 C25 砼,砼保护层厚 50, 垫层为 C10 砼,砖基础采用 M10 水泥砂浆砌结 MU15 蒸压灰砂砖,防潮层用 1:2 水泥砂浆加水泥重量约 5 %的防水剂, 20 厚。基础回填土分层夯实,且压实系数不应小于 . 、钢筋混凝土结构部分柱砼为 C25 , 砼保护层厚 30,梁, 板砼为 C25 , 砼保护层厚梁 25,板 15; 楼梯砼为 C25 ,砼保护层厚梁 25 ,板 15 ;其它现浇砼部分均采用 C25 砼,天 2 沟,雨蓬,卫生间砼保护层为 20MM ,板保护层厚 20MM 。 、砌体部分框架填充墙:钢筋混凝土框架的填充墙采用 Mb5 混合砂浆砌筑, MU5 粉煤灰砌块砌筑。 2 、建筑装修 . 门窗:门主要为防盗门,窗主要为塑钢窗。 . 楼地面:厨房、卫生间、楼梯间、其它房间都为水泥砂浆楼地面; 厨房、卫生间地面比其它房间低 15。 . 内粉:室内为混合砂浆粉刷、盖白,公共部分刷乳胶漆。 . 平顶:混合砂浆粉刷、盖白,公共部分刷乳胶漆。 . 外装修:外墙面采用砂浆打底,做仿真石漆,面砖饰面。 . 屋面:现浇钢筋砼斜坡屋面、 25 厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用 25 厚挤塑板保温、高分子卷材防水层, 40厚 C20 细石砼整浇层内配φ ******@150 钢筋网刚性屋面。 . 油漆:楼梯扶手刷调合漆,阳台栏杆防锈漆打底,调合漆饰面。 3 、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。(二) 施工现场条件 1 、施工现场三通一平已具备,具备施工条件。 2 、施工用水电由业主接至现场。 3 、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 4 、基础施工采取明排水能满足施工要求。 3 (三) 招标要求 1 、本工程实行土建、水电安装总承包。 2 、本工程招标工期为 240 天,投标工期为 240 天。 3、本工程招标要求质量标准为合格工程, 以最终评定为准, 并采取监理管理监督制度。二、工程施工总目标 1 、工程质量目标工程质量为合格工程。本工程质量管理按国际标准《 ISO-9001-2000 质量保证体系》实行工程质量管理。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标,根据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程,以分部工程保单位工程,一次性验收达标成合格。分部工程确保基础( 桩基) 、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准,杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到 95 分以上。 4 2 、工期目标招标要求工期 240 天,预计 2007 年8月1 日开工。本工程投标工期 240 天, 暂按 2007 年8月1 日开工, 2008 年4月1日竣工。期间经历雨季、夏季、农忙施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素,并采取相应经济激励措施,确保 240 天完成整个工程。 3 、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度, 保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故, 一般事频率控制在 2 ‰以内,工程施工创市级安全标化工地。 4 、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐。 5 、推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料 6 项。 6 、社会经济效益目标实施科学管理, 采用新技术、新工艺