买卖合同北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同.docx

北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同
北京市房屋买卖合同范文（一）
出卖人：
买受人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
年月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，
北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同
北京市房屋买卖合同范文（一）
出卖人：
买受人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
年月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,
北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划adic;方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打imes;,以示删除。
4、双方当事人应当按照白愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将白己的意志强加给另一方。为体现双方白愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人白行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内
容。
5、本合同文本为买卖双方白行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的〈〈存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）综合地价款（经济适用住房有此项）营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市房屋买卖合同范文（二）
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》、〈〈北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、白愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
卖方（甲方）：份证号码：
买房（乙方）：份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方白愿将其位于县房屋以人民币拾万—仟_佰—拾—元整（¥元）的价款出
售给乙方（一次性付清，附收款收据）。
二、房屋的基本情况：
该房屋建筑面积方米，套内建筑面积方米，室—，所在—层（共—层）,室号，房屋用途为沈储藏室）。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各