厂房租赁的合同.docx

厂房租赁的合同
厂房租赁的合同1
　　出租方(甲方)_______________
　　承租方(乙方)_______________
　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同：
　　一、租赁厂房状况
　　甲_
　　_______年___月___日
　　厂房租赁的合同3
　　出租方（以下简称甲方）：__________________
　　承租方（以下简称乙方）：__________________
　　依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）___________________________租赁于乙方运用。租赁物面积为_____________平方米。
　　，由乙方自行管理。
　　其次条租赁期限
　　，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
　　，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条厂房租赁费用及相关事项
　　
　　租金每年为人民币____________元（大写________________________）。
　　，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：
　　；
　　；
　　，通畅；
　　，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
　　（四周）有免费运用权。
　　
　　乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。
　　第四条租赁费用的支付
　　每年支付为在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
　　第五条租赁物的转让
　　，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
　　，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。
　　第六条场所的修理，建设
　　。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。
　　，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以修缮，超过________天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。
　　第七条租赁物的转租
　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。
　　如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：
　　，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；
　　，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
　　第八条合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
　　第九条适用法律
　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。
　　第十条其它条款
　　，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。
　　，甲、乙双方各执________份。
　　第十一条
　　
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
　　
　　甲方（签章）：____