商铺租房合同.docx

商铺租房合同
商铺租房合同范本1
　　出租人(以下称甲方)：____________联系电话：__________________
　　承租人(以下称乙方)：____________联系电话：__________________
　状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。
　　2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需根据约定的价格支付给甲方房租，并说明缘由。
　　第九条合同解除
　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任：
　　(1)乙方拖延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;
　　(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的。
　　(3)乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗。
　　(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
　　3、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
　　2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
　　第十条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
　　第十一条其他约定事项
　　第十二条其他
　　1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。
　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________
　　联系电话：_____________联系电话：_____________
　　身份证号码：____________身份证号码：____________
　　日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
商铺租房合同范本3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营运用。该门面建筑面积共平方米。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　第一年租金为元人民币，大写整。其次、三年租金经双方协商约定每年租金。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。
　　4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。
　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。
　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、房屋运用要求和修理责任
　　1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。
　　2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证