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委托房屋租赁合同
托付房屋租赁合同1
　　甲方（托付人）
　　乙方（受托人）
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
　　第一条 条 出租代理权限及期限
　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________
　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)
　　(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
　　(四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
　　第四条 租金
　　(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：_______________)
　　(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.
　　第五条 佣金及相关服务费用
　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
　　第六条 押金
　　甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第七条 其他费用
　　出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用_____________：
　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。
　　第八条 房屋及附属设施的维护
　　(一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________.
　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。
　　第九条 转托付
　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。
　　第十条 合同的解除
　　(一)经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。
　　(二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、拖延交付房屋达________日的。
　　2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。
　　3、不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。
　　4、____________________________________________________________.
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　1、未按约定划付租金达________日以上的。
　　2、擅自变更房屋用途的。
　　3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
　　4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
　　6、放任承租方的上述行为的。
　　7、____________________________________________________________.
　　(五)其他法定的合