保定市东南片控制性详细规划.docx

目录
第一章
总则
1
第二章
园区定位
1
第三章
园区规模
1
第四章
园区总体布局
2
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第五章
市政工程控制
3
第六章
五线规划控制
速保大引线构筑主城区与园区的快速交通联系通 道。

规划保留现状园区与徐水县城主要联系通道一一徐大公路；同时在园区南侧增加一 条通道，将园区规划南环路东延至县城规划东外环。

1、 路网结构：园区规划形成“二个系统，多条通道”组团式的道路系统。
2、 道路等级：园区规划道路系统分为三级：园区主干路、园区次干路、园区支路。
3、 道路红线及横断面：
园区主干路 道路红线控制 50—60m, 组团内部主干道断面型式以三块板为主， 位于二个组团间隔离带主干路，即张石高速保大引线、张石高速徐大引线，以机动车交 通为主，断面型式采用两块板。
园区次干路——道路红线控制 40m,规划间距为500—700m。断面形式分为两类： 工业组团内道路采用一块板的道路形式，生活组团内道路采用三块板的道路形式。
园区支路——道路红线控制 30m,规划间距为200 —300m。断面型式为一块板。
4、 社会停车场：规划在工业组团内设二处停车场、生活组团内设二处停车场均位 于东西两组团中心附近，以满足机动车停放的要求。

在园区中心位置规划公交首末站二处，其中一处位于工业组团内，另一处位于生活 组团长途客运站附近。规划张石高速保大引线建设公交专用线，加强园区与保定城区的 快捷联系。


规划充分考虑平原地区的景观特征，利用现有的河流，结合园区的用地布局，通过
节能、生态建筑、绿化广场、景观小品和街道设施等手法，形成独具特色的大王店产业 园区的景观特征。

规划着力打造大王店产业园区的节能、生态和创新的园区特色。

园区形成“两心、三轴、一带”的整体绿化景观结构。

规划形成以“路、水为骨架，点、线、面结合”的绿地网络系统。

分为居住空间、办公空间、商业空间、科研空间、生产空间五类控制。
第五章 市政工程控制

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园区远期发展到建设用地24平方公里，根据对国内同类高新产业园区用水实际情 况的研究，单位用地供水指标：本次规划选定用水指标为 ^/(),规划远期
。规划区以工业为主导，取日变化系数 。
近期发展规模约9平方公里，。

水源为南水北调水源。与市区统一考虑，合建水厂，由市区引输水管向园区供水

近期起步阶段，规划由保定市区沿乐凯大街敷设两条 D600给水管道，经泵站加压 向规划区供水。远期由位于保定市西北的第二地表水厂， 由乐凯大街增设
D1000管道
一条向规划区输水，规划区设力口压泵站一座。 规划力口压泵站一座， 供水规模 万 nP/d, 位于规划区南部，占地6公顷。

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园区采用雨污分流制；

1、 污水量预测：
规划区污水量取给水的 80%, 则平均日污水量 m3/do
2、 污水处理厂规划：
规划新建污水处理厂一座，规模为 m3/d （考虑容纳周围村庄的污水排放）。 位置选择在规划区东南，占地 10公顷，同时作为中水处理厂。达到中水标准后通过中 水管道回用园区中水需求，多余达标水排放河道，补给河道景观。
起步阶段按照污水处理厂分期实施原则，起步阶段建设处理规模 2 .3万m3/d污水
处理厂一座，满足园区近期污水处理。

1、 规划依据地形走向，将排水分为 5个分区，总体方向向东向南就近排入渠道。 雨水管道在设计上采用连通方式，管道设计根据分区采用保定市暴雨强度公式，在规划 区推广雨水利用设施，市政管道设计采用比计算低一级配进行管径确定。
保定市雨水设计流量公式： Q=・F
式中：Q 设计流量（L/s）；
屮 径流系数，；
F——汇水面积（ha）；
i 暴雨强度（mm/min）
心（+ ）米/分
（r+ ）
式中：TE —设计重现期，仓储采用 P = 2年,一般地区采用p=l年
t 降雨历时（min ） t=tl+mt2 ；
tl 地面集水时间，取15min ；