某房产项目整合推广规划(doc 41页).doc

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长兴工程整合推广规划
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财富到一定时间，只有建筑才能表达他的成就！
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提案总纲
市场分析
文本传播
，自我生活。
领衔尊贵，烁金生活。
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广告推广语
领秀家，无限风光在我家。
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备选定位语
尊贵相传，我领先
回到家，放下心
拥有，从现在开始
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西部片区炒作
广告例如之一：
?梦西笔谈?篇
?梦西笔谈?恢弘巨筑待开卷……
一部占地257亩的恢弘巨筑：“领秀家〞花园别墅发行在即！惊才之作，慰籍身心！阅读西部，阅读“领秀家〞，用智慧的眼光发现价值。
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广告例如之二：
?新西厢记?篇
?新西厢记?待嫁西月下，未见已钟情……
外有灵逸之美，内有贵族之气。秀外慧中的“领秀家〞花园别墅待字闺中！谈情西部，约会“领秀家〞，揭开红盖头，领略尽欢好生活。
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广告例如之三：
?新西游记?篇
?新西游记?西行，这里有真经……
唐僧历险西行为求72卷真经。如今，更多长兴人西行是为得“领秀家〞！因为“领秀家〞花园别墅不仅拥有世外美景，更具顶级生活真享受。西住“领秀家〞，求取幸福真经！
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广告例如之四：
“西双版纳〞篇
“西双版纳〞在西边……
推开窗，绿幽幽的风湿润脸庞，阳光踱过小楼落向庭园，空气里浮动着自然鲜氧的芬芳。泉声如诉，孩童嬉水，天天都是泼水节……10月8日，我在这里，我在“领秀家〞。
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攻心式诉求
——广告诉求方向
他们拥有自己的事业，他们希望受到尊崇，
他们创造了一定的财富，他们急于得到肯定，
他们希望自己能给予家人更多，
这是他们希望的，我们赋予他空间满足。
所以，广告诉求点将强调社区的品质及居住者的尊贵感。
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鼓励式诉求
——广告诉求风格
点燃他们的野心，
鼓励他们的梦想，
而不是平铺直叙的述说。
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广告例如之一：
发现。是智慧。
智慧的眼光不是每个人都有，在“领秀家〞除外。
考验智慧不必看IQ值是100还是120。而要看重要关头是否能正确判断。选择“领秀家〞的人自然个个都眼光精准，智慧超群。
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广告例如之二：
选择。是眼界。
关键时刻，不是谁都能英明辨择，在“领秀家〞除外。
有没有见识不是听他怎么说，而是看他怎么做。重要关头是否能正确选择。选择“领秀家〞的人自然个个都眼光精准，眼界超群。
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广告例如之三：
拥有。是激赏。
不是所有付出都有回报。在“领秀家〞除外。
绿幽幽的风湿润脸庞，阳光踱过小楼落在庭园，空气里有最充足的自然鲜氧和鸟儿的鸣唱。
房间里，每一出空间都经过顶级设计师和建筑师最苛刻的考量。没有瑕疵的家才值得拥有。
拥有好生活是“领秀家〞对你最真诚的激赏。
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广告例如之四：
享受。是福报。
都说40岁以前不是享受的年龄。在“领秀家〞除外。
绿幽幽的风湿润脸庞，阳光踱过小楼落在庭园，空气里有最充足的自然鲜氧和鸟儿的鸣唱。
房间里，每一出空间都经过顶级设计师和建筑师最苛刻的考量。没有瑕疵的家让我时刻好享受。
享受好生活就从拥有“领秀家〞开始。
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Communicate通道
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立体行销体系
—— 六种武器
舆论行销
活动行销
媒体行销
目
标
客
户
文本行销
直面行销
体验行销
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体验行销
►音乐吧=接待处
在这里你除了聆听动情的音乐，还有冰块与红酒杯撞击的声音，不一定非要谈房子，你可以和朋友低语闲聊，怀着轻松的心情体验领秀家带给你的无尽惬意。
►我们的家=样板楼
“欢送来到我们的家〞，在这里，你不仅是来看房子，你是来体验领秀家带给你的生活方式，这里的一切都是可参与的。
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文本行销
►领秀家，无限风光在我家。
——产品说明文本。
立面、庭院、户型等物理性能的全解