租房协议最低签多久怎样签署租房协议.docx

租房合同最低签多久如何签订租房合同

　　租户和业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的商定外，还应注意如下几点：
　　1、房屋装修消防验收通过的时间。
　　2、押金付款措施及押金退还条款。对____月______日起至_______年______月______日止。
　　第三条 费用及交纳期限
　　(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
　　(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场合清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的原则收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
　　，其水电费、电话费由乙方承当，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下30天十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
　　第四条 甲方的责任
　　(如属乙方使用不当导致需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，保证工作用房的使用安全。
　　(如下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
　　，并交齐所有有偿费用，准时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。
　　、综合服务费的原则不变。
　　，或因不可抗力的因素导致毁损工作用房和导致乙方财产、人身安全等损失的责任。
　　第五条 乙方的责任
　　。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若半途退房，保证金归甲方所有。
　　、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
　　，只准用于开办独立核算的公司，不得将其转让、转租、擅自变化使用用途。
　　。若需对房间装修的，乙方须按_________实行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同步一切费用由乙方支付。本合同终结后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均免费归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和多种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所导致的损失，均由乙方补偿。
　　，或转让、转租给她方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处