平庄西城区控制性详细规划实施细则.docx

赤峰恒远规划市政设计有限责任公司•规划设计所
平庄西城区控制性详细规划实施细则
第一章总则
第一条为保障平庄西城区控制性详细规划的实施，促进并带动整个新区开发建设，特制订本规划实施细则。
第二条本细则适用于西城区规划范围内各片区统一采用1985年国家高程基准。%-2,6%之间，最大不宜超过5%。
第二十二条在新区各主要交叉路口设置红绿灯交通控制与管理设施，建立完善的城市交通管理系统。
第二十三条停车场规划结合道路网络及土地利用规划进行，设置社会停车场具体位置详见土地利用规划图。因建设需要，地块性质或建筑容量需进行调整时，配建停车位也需相应变动。
平庄西城区控制性详细规划•实施细则
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第二十四条公共活动场所、人行道等地段必须考虑无障碍设计。
第七章空间环境设计
第二十五条分区与地块的空间环境设计应以规划分图图则的相关文字说明为指导。
第二十六条总体景观设计应与平庄城市整体景观风貌统一考虑，结合现状高压走廊绿化带和沿楼子店河绿化带以及东西向公建轴，组织绿地网络系统，各功能空间形成相应的风貌特色。
第二十七条广场空间突出个性，是轴线空间的设计结点。利用商务中心大型公共建筑合理组织新区轮廓线；道路景观通过绿化以及建筑界面处理形成韵律与节奏。
第二十八条总体上形成东西向公建轴和南北向人文景观轴相结合的新区重要地段的“十”字型结构性轴线，将新区中最重要的功能空间、特色场所、景观序列等内容有机连缀起来。
第二十九条夜景照明以各功能空间为重点照明地段，以步行绿化系统构成重点照明带。
第三十条广告和标识的安置不应破坏建筑空间，一般近人尺度范围内禁止安置大型广告。应通过建筑标志系统、设施标志系统、机动车路标系统以及步行道标志系统的设计形成一套有序明确的城市标识系统。
第八章建筑控制
第三H条地块控制指标：是控规中的主要规定性内容，包括各分区内地块的性质、用地面积、建筑密度、限高、容积率、绿地率、建筑后退、出入口位置、停车泊位、
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2006年4月
配套设施等十项基本内容，这些指标的控制应符合规划分图图则的规定。
第三十二条建筑的形式和色彩应结合不同地段的使用功能和景观要求进行综合设计，需以规划分图图则的相关说明规定为参考。
第三十三条各片区、地块、基地内的配套设施项目、数量、位置等要求应符合分图图则的相关规定，如有调整需经规划主管部门批准。任何建筑的间距必须符合国家有关日照、消防、卫生、管线埋设和建筑设计规范的要求。
第九章市政设计
第三十四条给水工程
1、本规划区供水水源在使用原水厂的基础上，同时考虑楼子店河新建第三水源向西城区供水。
2、,。
3、根据道路布局，布置给水管道，形成环状管网系统。采用生活、消防共用给水系统，沿道路按不超过120米间距布置消火栓。
第三十五条排水工程
1、排水体制采用雨污分流制。
2、按给水用量的80%估算，。
3、根据地形情况，污水管道分散布置，就近接入污水干管，集中排入城市污水处理厂统一处理。
4、采用赤峰市暴雨强度公式，设计重现期取1年，