超市商铺租赁协议范本商铺租赁协议.docx

超市商铺租赁合同范本商铺租赁合同

导语目前社会中，用到合同的地方越来越多，买房需要签合同，买车也需要签合同等，合同签订逐渐平常生活的常态，核心是由于合同在生活起到的作用是很大的，成为人们联系的一种纽带。下面是整顿的超市商铺租赁合同范定担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代交纳后，有权规定乙方偿付代交租金。
　　第九条合同的变更和解除
　　，乙方应当于租赁期满或合同终结后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采用必须措施予以收回，由此导致的损失由乙方承当。
　　，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方批准后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金免费归甲方。
　　第十条续租
　　，应当在租赁期满前_________日书面告知甲方，甲方应当在租赁期满前对与否批准续租作出书面答复。如甲方批准续租的，双方应当重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方批准续租，租期为不定期，租金同本合同。
　　，则享有相似条件下对商铺的优先租赁权。
　　第十一条违约金和违约责任
　　，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。
　　，视为乙方违约，甲方有权终结本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。
　　第十二条声明及保证
　　甲方：
　　，有权签订并有能力履行本合同。
　　。
　　，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　，本合同的签订人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　，有权签订并有能力履行本合同。
　　。
　　，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　，本合同的签订人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十三条保密
　　双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业秘密 技术信息、经营信息及其他商业秘密 予以保密。未经该商业秘密的原提供方批准，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的所有或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_________年。
　　一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并补偿由此导致的损失。
　　第十四条不可抗力
　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人导致重大影响的客观事件，涉及但不限于自然劫难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　如因不可抗力或政府有关部门征用等因素，确需收回商铺时，甲方须提前30天告知乙方。乙方应无条件按甲方规定交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方 不计息 ，如保证金局限性抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
　　第十五条告知
　　，必需用书面形式，可采用_________ 书信、传真、电报、当面送交等措施 传播。以上措施无法送达的，方可采用公示送达的措施。
　　：_________.
　　，应自变更之日起_________日内，以书面形式告知对方；
否则，由未告知方承当由此而引起的相应责任。
　　第十六条争议的解决
　　。
　　，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；
协商或调解不成的，按下列第_________种措施解决：
　　1 提交_________仲裁委员会仲裁；
　　2 依法向人民法院起诉。
　　第十七条解释
　　本合同的理解和解释应根据合同目的和文本原义