美发店店面租赁合同.docx

编号:
美发店店面租赁合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 M 日
美发店店面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
公民一的，乙方有权解除合同：
不能提供店面或所提供店面不符合约定条件，严重影
响居住
甲方未尽店面修缮义务，严重影响居住的。
3、 店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租店面；
未经甲方书面同意，转租、转借承租店面。
未经甲方书面同意，拆改变动店面结构。
损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途。
利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经 给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计达 —个月以上。
4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前通 知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。
5、 租赁期满合同自然终止。
6、 合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市 规划等原因，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费 归甲方所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。
第^一条店面交付及收回的验收
1、 甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。
2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设
备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向 对方主张。
3、 乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设 备交还甲方。
4、 乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任处理规定
1、 甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的，应支 付乙方违约金人民币 元整（大写： 人民币
元整）。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。
2、 如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付月租金 __%的滞纳金。甲方还应承担因逾期 交付给乙方造成的损失。
3、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或乙方将该维修费用折抵租金。
4、 甲方违反本合同约定，提前收回店面的，应按约向乙方 支付违约金人民币 元整（大写:人民币
元整），若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担 赔偿责任。
5、 甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。
6、 租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人， 否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金
及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币 元
整(大写：人民币•元整)，同时应对超出违约金 以外的损失进行赔偿。
第十三条乙方违约责任
1、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，
收回该店面，乙方应向甲方支付违约金人民币 元整(大写： 人民币 元整)。若支付的违约金不足弥补甲方损
失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，将店面转租、转