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轶瑞软件安装使用手册
轶瑞软件编辑
开篇
您好、欢迎您安装使用轶瑞软件、您的
加入使轶瑞软件的明天变得更加美好！
如果您在安装使用过程中有任何问题
请致电：4008203622.
我们将竭诚为您服务、第一时间帮您
解决软件查看客源、跟进
查看客源：
在菜单栏选择客源单击、在下拉菜单中选择
客源浏览单击、就可以查看所有权限内的客
源。
查看客源跟进：
在菜单栏选择客源单击、在下拉菜单中选择
客源跟进单击、就可以查看所有权限内的客
源。
查看特定客源
查看特定客源操作步骤：在客源列表上方：
在这里用户根据需要输入或选择限定条件、
就可以查看到所需要的客源。
※按手机号码查看客源：在楼盘后面输入用
户所需要客户手机号码就可以看到所需客源。
增加客源
在客源浏览列表页面、在工具栏中选择增加客源单
击、生成如图所示：
在这里根据系统提示完成客源信息添加
添加客源中特别提醒事项
在客源添加页面如图：

系统默认所有员工添加客源均为私客、所以
在私客前面打了勾、如果不需要设为私客则
去掉前面的勾就可以。
※如果所录入电话号码与已有客源相同、则系统判定为重客、不可以再录入。
合同管理
软件设计思路：
诚意金→合同报备→签合同→完成交易
合同添加顺序为：
新增诚意金→诚意金转定后审核、转入合同
报备→转入出售/出租合同→完成合同填写→
审核通过
※注意：出售合同不能中途添加、只能
按顺序做下去。出租合同例外。
诚意金录入
软件菜单栏选择合同单击、选择诚意金单
击、进入后在工具栏选择新增诚意金单击
生成如图：
按照系统提示逐个输入所需信息。
诚意金录入注意事项
1、诚意金录入时系统默认此时状态为已收。
2、房源、客源均可以通过单击房源编号及客源编号后面的按钮来选择。如图：
3、房源信息、客源信息如果有修改则需要点击身份证后面的“存”这个按钮来保存信息。如图：
4、所有信息填写完成后、点击保存即可完成诚意金录入。诚意金保存后所选房源客源、系统自动改为预定状态、不可以再查看。
诚意金审核
在诚意金页面点击所添加诚意金信息出现如下
图片：
确认信息无误后点击审核、就可以完成审核事
项。
诚意金审核中注意事项
1、在诚意金审核页面、如图： 在意向书后面图标单击可上传意向书。
2、点击审核后出现如图：
用户根据实际情况选择。
如果选择转定、诚意金信
息会自动转到合同报备。
3、审核时注意查看信息是否正确、审核后诚意金信息不可以再改。
合同报备
系统中所有合同报备均由诚意金转过来。无法新增。
在系统菜单栏选择合同单击、选择合同报备单击、
在合同报备页面选择所需报备信息双击、出现如图：

按照系统提示填完所需
信息。根据需要选择转为
正式合同或者撤销。
※注意转为正式合同、信息就会转到出售或出租合同信息中、如果撤销则信息作废。
出售合同管理
系统中所有合同均由合同报备所转、无法新增任何合同。查
看以及操作步骤：在菜单栏选择合同单击、选择出售合同单
击、进入合同管理页面。单击未审合同出现如图：
按照系统提示完善所有
信息填完后保存即可。
※注意签约日期为用户
签订正式合同日期
房产证号必须填写
出售合同业绩录入
在出售合同录入中选择业绩分成单击、显示如图：
在这里先将左侧
的内容填写完整
然后单击新增。


点击新增后出现如图：

在这里添加所有需要的
业绩分配方、点击完成
※所有的分配比例由用户自己选择输入。
业绩录入注意事项
业绩分成完成后、在下方如图：
单击合同以及佣金确认书后小图标、可上传合同以
及佣金确认