借款抵押协议书范本.docx

借款抵押合同书范本

　　抵押人：____________________
　　法定代表人：________________________
　　法定住所：__________________________
　　邮政编码：__得价款应向乙方提前清偿担保债权或向和乙方商定的第三人提存，局限性部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方电可以提供乙方承认的新的担保，以保证乙方债权的实现。
　　四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权规定甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权规定甲方恢复抵押物的价值或提供乙方承认的新的担保。
　　五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险补偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面告知乙方损失及保险补偿状况，其所得保险补偿金应提前清偿担保债权或向和乙方商定的第三人提存，局限性部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方和／或借款合同项下借款人也可以提供乙方承认的新的担保，以保证乙方债权的实现。
　　六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面告知乙方损失的状况。乙方有权规定甲方恢复抵押物的价值或由甲方和／或借款合同项下借款人提供乙方承认的新的担保或提前清偿担保债权或向和乙方商定的第三人提存。
　　因毁损、灭失所得的补偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，局限性以抵偿部分，乙方有权另行追索。
　　七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物和附着物等新增价值，作为本抵押物的构成部分共同担保债权的实现。
　　八、甲方和／或借款合同项下借款人以抵押措施提供新的担保的，根据本合同的商定实行。
　　九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承当。
　　一、抵押期间，甲方和／或借款合同项下借款人也许或已经发生停业整顿、解散、破产、关闭等状况时，应立即告知乙方。
　　乙方有权规定甲方和／或借款合同项下借款人提供由乙方承认的新的担保，或采用停止发放借款，并／或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。
　　二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方根据借款合同商定采用停止发放贷款，并／或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。
　　三、贷款期限届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面告知的十五日内，和乙方合同折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得价款局限性以清偿债务的，由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。
　　四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分所有或部分抵押物。
　　五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。
　　六、甲方采用其他措施清偿担保债权的，须经乙方书面批准。
　　一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、反复、抵押、毁损、出资、转让抵押物和虚假登记等其他状况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之____的违约金，并将抵押恢复到乙方承认的原状，或提供乙方承认的新的担保。并且，乙方有权采用停止发放贷款，并／或提前收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或采用其他补救措施。
　　二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同商定立即告知乙方的，甲方须承当毁损或灭失