江南镇省级示范镇招商简介.doc

敦化市江南镇省级示范镇招商简介
基本情况：
江南镇位于长吉图开发开放先导区重要节点城市一敦 化市的城郊结合部，四面环城包围市区，是敦化市的环城区 重要经济增长带。，镇区面积12 平方公里。耕地面积11, 64等；经济作物及特产品有参药、烟叶、 马铃薯、柞蚕、甜菜、食用菌等。依托丰富、高效的经济作 物和普通粮食作物，形成了以食品加工业、饲料加工业、中 成药制造业为主的优势产业。
敦化市昼夜温差大，长白山山区气候特点明显，梅
花鹿、人参、灵芝、黑木耳等长白山野生动植物资源丰富， 素有“长白山天然立体宝库”之称。以敦化为中心的半径100 公里内，辐射吉林市、牡丹江地区及延边州，粮食播种面积 超过1234万亩，，为构建敦化 市粮食大市场奠定坚实基础。
经过多年的发展，敦化市已经成为吉林省东部重要的粮 豆等农产品流通集散地，粮豆产区覆盖吉林东部及黑龙江省 东部地区，市场覆盖全国各地及东南亚和欧美各地，交通运 输、物流系统健全，化验、检验等服务体系完备，为粮食交 易流通提供了十分便利的条件。随着国家对公路、铁路等交 通基础设施投资力度的不断加大，使敦化市作为长吉图开发 开放先导区节点城市的作用更加突出，必将成为长吉图开发 区的重要物流中心和商贸集散地，该项目的建设正适应了不 断发展的国际国内市场需求。
（二） 项目建设内容及规模：拟建设项目计划占地面积 50公顷，建筑面积10万皿。市场计划仓储粮食10万吨，加 工5万吨，市场年交易100万吨，交易额计划60亿。
（三） 经济及社会效益预测：年可实现销售收入6900 万元，利税3940万元，投资回收期4. 5年。
（四） 项目总投资及筹资方案：项目总投资28000万元。
项目资金由企业自筹。
（五） 合作方式：合资、合作、其它
（六） 需外方投资方式：由双方协商
（七） 项目建设地点：敦化市江南镇
（八） 联系电话:0433-6228993
综合汽车物流园区项目
（一）项目建设背景：该机项目是集停车场、机动车检 测线、综合服务区、机动车专业市场、二手车交易市场、机 动车拆解、工程车交易市场、物流配送等功能于一体的综合 开发项目。是汽车市场与汽车商业地产有机的结合，促进汽 车有形市场的升级换代形势，不仅能体现汽车市场和汽车消 费者的成熟，还可以整合机动车综合配套服务能力，提高市 场竞争力与经济效益。
项目拟建设地点位于城区东郊城乡结合部。西距市中心 4公里，东距302和201国道交汇处的商贸物流园区仅1公 里，南接201国道，北靠吉林省敦化经济开发区，距长辉高 速出口 3公里。交通、运输条件优越，是开发此项目的上佳 地点。随着长吉图开发开放先导区的建设和我市经济社会快 速发展，在该项目地段附近的工业园区、商贸园区、居住小 区蓬勃发展，是我市最具潜力的优势地段，投资开发潜力巨 大。
（二） 项目建设内容及规模：拟占地面积21. 5万平方 米，。
（三） 经济及社会效益预测：年销售收入28000万元， 利润9800万元，税金15000万元，。
（四） 项目总投资及筹资方案：项目总投资10000万元。
（五） 项目建设地点：敦化市江南镇
（六） 联系电话:0433-6228993
现代物流园区项目
（一）项目建设背景：围绕建设现代物流业的发展 目标，以市场需求为出发点，充分发挥敦化市林产、医药、 特色农产品产业集聚和区位的比较优势和外向型经济较快 发展的有利条件，有步骤、有系统地规划发展敦化现代物流 业，加快物流基础设施和信息网络建设，培育发展物流市场, 强化物流综合服务功能，提高敦化物流整体规模与水平。逐 步形成以市场调节为主的运行机制，发展成为年利税超千 万，年货物吞吐量超千万吨的全州最大的现代物流园区。把 敦化建设成为延边地区集物流、商流、人流、信息流、资金 流为一体的，具有较强吸纳和辐射功能的物流枢纽，成为吉 林省重要的物流节点。
该园区拟建设信息平台为重点的物流信息网络；专业与 综合相结合的现代物流园区；以第三方物流为重点的物流市 场网络；以连锁经营为重点的物流配送网络。加快提升城市、 产业、市场的综合竞争力。
（二）项目建设内容及规模：拟占地面积30公顷，主
要建设物流园区、物流基地、综合物流中心、保税物流中心、 专业物流中心，配送站等。
1、 物流园区是由物流中心、初加工包装企业和物流相 关行政服务设施的集合，是大宗物资长距离流通的场所。
2、 物流基地是敦化市优势产业和现代物流的结合体， 应充分利用资源有利条件，建立以特色产业如医药、木制品、 豆类、特色食品等为基础，拓展加工代理、仓储配送、信息 网络等多环节相综合，具有一定规模和