小区保安工作职责.docx

物业小区保安工作职责
门岗效劳
目的
通过对大门进入人员、车辆、物资的检查，维护所管辖工程平安。
职责
门岗值班时应认真、负责，在门岗区域实行24小时值守效劳。
疏通车辆和人员进出，维护门口交通秩序，保证车辆及行人出入正常。
于发现异常情况。保安员在巡逻时精神抖擞，不断的调整巡逻方法，是不定时的、有意识地周边巡逻或者站在高处起到积极防范作用、发现有异常情况时，要沉着冷静，看情况后，在果断处理；如果情况严重
，要先汇报，待支援人员到来时应主动问好，遇到有人提重物时应主动上前帮助。
巡逻方式
巡逻保安员在所辖工程内主要以步巡为主，按标准的形体动作和步伐行进。
巡逻路线
巡逻保安在正常情况下应该按照规定的路线进展定线巡逻。
夜间巡逻时应按先设定好的路线进展巡视。
巡逻保安在巡逻时可在定线巡逻根底上适当的调整巡逻路线进展
乱线巡逻。在遇到重大节日或有平安隐患及重点部位应加快巡逻的频率。
巡视部位
巡逻保安的巡视部位主要有：房屋门、窗、外墙面、路灯、草坪灯、消防栓、路牌、交通牌、绿化、道路、周界、报警设施、周界围栏设施。
办公落巡视管理
在管理区域内制止占用公共场所人为损坏的行为。检查夜间门窗是否都已关闭。检查消防设备状态是否良好。巡查各楼栋等公共部位设备设施完好情况，做好巡视记录。遇到火灾、暴力、盗窃、破坏等危险时做应急处理，向上级报告或报警。巡查记录中应记录发现情况挤时间。发现可疑的人和异常的事、物，通过对讲机及时报告，并迅速查明情况，严密监视。
置厂房巡视
门锁是否完好。玻璃门及窗户是否完好。是否有灯光、火光、烟雾。是否有身份不明的人员活动。是否有异样、噪音。无其他异常情况。
周界内外围墙巡视
所辖工程大门、栏杆、门窗、照明等公共设施设备有无损坏。墙灯有无损坏，夜间照明是否良好。栅栏有无松动、损坏。红外线报警探头。摄像机是否完好，正常工作。墙边有无杂物或可以攀越围墙的物品。墙外有无可疑人员逗留、闲逛、窥视。无其他异常情况。
停车场巡视
机动车是否停放有序，停车场各种标识是否完好无损、有无脱落。车辆车身状态，车门、车窗是否关上。是否有身份不明的人在停车场闲逛。检查消防设备设施是否正常状态，通风设施有无异常。每周查看抽水泵是否处于正常状态。无其他异常情况。
十一、绿化带巡视
是否有人穿越、践踏草坪，破坏绿化。是否有人想绿化带倾倒、乱扔垃圾。是否有人在草坪中滞留。有无其他异常情况。
十二、夜间巡视
保安人员带好平安器材、照明用具和通讯器材。夜间巡视的路线应在巡遍管理区域的原那么下不定期变化。巡逻时应特别注意周界、草坪、扶梯、走廊、通道等死角，确认有无可疑人物藏匿。
十三、巡视情况处理
遇紧急情况，应按照突发事件处理程序执行，并通知相应的部门。巡视时看到小件垃圾应及时拾拣，投入就进的垃圾箱内；发现公共区域灯不亮、水管及阀门漏水，应及时通知厂方维修人员及时处理。巡逻保安发现问题时，及时通报监控中心或队长，填写值班记录并负责解决问题和最终落实。
监视岗
一、 目的
严格按照规章制度的要求，运用现代化的技术防范设备，严密监视监控部位。确保整个所辖工程的平安并灵活果断的处置各种问题。
职责
承受所辖工程管理处各岗位人员提出的效劳申请和投诉，并不必要的解释和说明。做好投诉记录，转发给队长、主管进展处理