众筹活动方案.doc

众筹活动方案
众筹活动方案
众筹活动方案
众筹活动方案
【篇一：众筹方案】
宝泽汽车俱乐部众筹方案〔草案〕
工程背景
宝泽汽车俱乐部是现代圈子文化的产物，拥有数万俱乐部会员。俱
乐部成员能够在平台中享受最快捷的生活效劳，同时工程供给的假定干套五折的高层住处为众筹竞拍
品，吸纳有需求在工程所在地区置业的意愿购房人群睁开众筹竞拍
活动。
【目的】
迅速吸引社会关注及提升解筹率促使销售去化进度。
【可行性支撑】
1、优惠2、利润3、攀比4、竞争
二、活动模式
1、活动对象：全市有置业需求人群
2、活感人数：下限200人，500人封顶〔暂定〕
3、参加方式：缴纳众筹金并签署有关协议
4、参筹标准：5000元/人
5、众筹竞拍标的：五套高层住处〔约100㎡/套〕
6、起拍价：市场价钱五折〔折合23万〕
7、涨价幅度：2000元/套
5、活动时间：x月x日至x月x日〔待定〕
三、活动流程
众筹活动方案
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四、参筹者享有的权益
1、可参加五折起拍价的高层住处竞拍；
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2、获得众筹竞拍的相应利润。
【比方】
300人众筹，起拍价23万元，最后平均成交总价37万元，累计销
售5套，实质成交总数185万元，扣除起拍底价总数115万元，实现拍卖总利润70万元。参加众筹者均分利润，约每人2333元〔税
前〕。
五、活动细那么
1、在约定活动限时内，未抵达活动约定的参筹人数下限，本金在五
个工作日内返还给参筹人，参筹人无利润。
2、众筹竞拍活动当天未抵达活动现场参加现场拍卖的视为放弃参筹
资格，五个工作日内无利润退还其参筹金。
3、众筹成功后至竞拍结束，参筹人的众筹金暂时冻结无法赎回。
4、众筹成功后由工程开发公司拟定活动时间组织竞拍品的拍卖，所
有参筹人均有资格参加竞拍，竞价最高者为拍卖标的竞得者〔拍卖
标的竞得者须于约按限时内办结购房有关手续〕。
5、高于竞拍品起价以上的局部为参筹人的集体利润，需依据参筹总
人数平均分派。
6、众筹利润兑现方式：
众筹本金等额转认筹金，利润数倍〔依据众筹回馈标正确定〕转认
筹金。开盘后45天内未签署购房合同及办理有关手续视为放弃利润，
利润不予兑现，众酬本金全额无息退还。
众筹本金全额无息返还，利润于拍卖结束第二天起45日内支付。
8、不能够控不测状况的约定
拍卖竞得者因各样原因无法办结购房手续，开发商房款未能全额到
账，该竞得者众筹本金不予退还。
六、众筹竞拍活动宣传配合
1、线上：全渠道以众筹竞拍活动事件为中心进行宣传炒作
宣传主题：五折购房不是梦！
2、线下：挖掘暗藏需求客群，针对意愿客群推介活动内容，接受及
吸纳需求客群参加众筹竞拍活动，达成众筹竞拍活动所需求的众筹
人名额。
七、后续延展
为最大化将参筹者转变成工程的意愿置业顾客，众筹竞拍活动结束
后，启动认筹活动〔详细时间依据工程状况约定〕。针对选择使用
众筹活动方案
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众筹本金及利润按参加认筹的客户，另行组织抽奖活动，一名好运
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客户可享受以众筹本金加利润购房〔无需其他支付房款差额，有关
税费由该客户担