土地转让买卖协议范本.docx

土地转让买卖合同范本

　　买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或买方。那么签订土地转让买卖合同需要注意什么呢?如下是xx整顿的土地转让买卖币******元正。
　　2、 付款措施为：分四期付款。
　　第一期乙方付定金人民币*****元正予甲方。
　　第二期在律师楼签订合同之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地有关资料后，付转让金人民币*******元正。
　　第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*****元正。
　　第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*****元正。
　　三、 甲方责任
　　1、 甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让
　　甲方： 见证人： 乙方：
　　给乙方没有任何纠纷。否则，甲方补偿乙方有关损失。
　　2、 甲方负责办理一切动工手续、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷。
　　3、 甲方提供******整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为***平方米，**层，抵押担保的范畴和甲方承当的责任的范畴相似。双方批准在本合同签订后 天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。
　　4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币*****元转让金之日起二个月如果不能动工，乙方有权规定甲方退回已交的转让金人民币*****元正，并付人民币*****元正作为损失补偿金。
　　四、 乙方责任
　　1、 应依规定办理有关手续。
　　2、 依期缴交土地转让金。
　　3、 该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。
　　五、 违约责任
　　1、 若乙方按期缴交转让金人民币*****元后来两个月之内无法获得土地使用权，甲方必需即日返还乙方已支付的转让金人民币******元正，并付人民币*****元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。
　　2、 乙方如未能准时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过 个工作日，视同终结本合同，甲方有权解决已付定金。
　　甲方： 见证人： 乙方：
　　六、 其他
　　1、 本合同未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同和本合同具有相似法律效力。
　　2、 本合同在实行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。
　　3、 本合同经各方代表签字盖章后生效。
　　4、 本合同一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具相似法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　代表： 代表：
　　见证人1：
　　见证人2：
　　签定日期： 年 月 日
　　甲方： 见证人： 乙方：
　　土地转让买卖合同范文三
　　甲方：________________________
　　乙方：________________________
　　经甲、乙双方和谐协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达到如下合同：
　　第一条、地块概况
　　：
　　： 平方米
　　：工业用地
　　第二条、转让措施
　　。
　　2.