委托施工管理协议.docx

委托施工管理合同

　　施工管理是指工程修建过程中的组织管理和技术管理工作。是如何的?如下是xx为人们整顿的范文，欢迎参照阅读。
　　委托人：
　　代理人：
　　根据《中国招标投标法》、《中国合同法》及其他有关法律、法规、规章的。
　　10、不得超过本合同的商定拟定中标人
　　1
　　1、代理人最晚于年月日前完毕所有招标文献的备案工作。
　　1
　　2、其他应当由代理人承当的义务。
　　七、代理费
　　代理费 元，由中标人支付，招标文献必需写明。
　　八、投标担保：
　　代理人须在招标文献中规定投标人提交投标担保，投标担保措施为交纳投标保证金，保证金数额代理人获得委托人批准后拟定。
　　九、违约责任：
　　1、本合同签订后，任何一方违背本合同商定内容的，所有应向对方支付 万元的违约金。
　　2、代理人在责任期内失职，给委托人导致经济损失，应当承当由此给委托人导致的损失。
　　3、由于违约导致第三方损失的，由违约方在补偿另一方损失的基本上再补偿第三方损失。
　　4、代理人违背第六条代理人义务规定的，委托人有权单方解除合同，并由代理人向委托人支付违约金 元，违约金局限性以弥补委托人损失的，代理人还应当承当由此给委托人导致的损失。
　　十、合同生效、变更和终结：
　　1、本合同经双措施定代表人或委托代理人签字盖章后生效
　　2、双方对代理合同条款变更时必需另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的构成部分和主合同具有相似法律效力。
　　3、双方履行合同所有义务，代理人代理业务程序实行无误，委托人按合同价款支付完毕，本合同即告终结。
　　十
　　一、其他：
　　1、未经对方书面批准，双方均不得转让本合同商定权利和义务;
　　2、合同履行期内所发生的招标公示费、打字复印费、专家评审费及其他费用涉及在代理费中。
　　十
　　二、本合同履行过程中，如发生不可抗力而导致工程项目不能实行或本合同无法实行时，委托方不承当违约责任并有权终结合同。
　　十
　　三、双方在合同履行期间发生争议时，可以协商解决，如协商不成，可以向桥西区人民法院提起诉讼。
　　十
　　四、合同文本
　　本合同正本一式4份，双方各执2份。本合同的附件为本合同不可分割的构成部分。
　　甲方：_________　　乙方：_________
　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________
　　_________年____月____日　　 _________年____月____日
　　委托方：
　　受托方：
　　根据《中国合同法》、《民法通则》等有关法规规定，甲乙双方本着平等互利，和谐协商的原则，就商业项目委托经营合伙达到如下合同：
　　一、基本状况
　　1、委托标的物在韩都市 一层，建筑面积 ㎡
　　2、合伙期限：
　　甲方诚意指定乙方担任该项目的筹划运营管理，此项目双方的合伙期由本合 同签订之日起至项目结束。估计前期的筹划工作完毕时间为2个月，后期管理工作时间为2个月，具体时间为 年 月 日至 年 月 止。
　　乙方批准于上述期限内担任该项目筹划运营管理及协助甲方招商工作。
　　二、委托措施
　　1、乙方接受甲方委托，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中涉及该项目的前期筹划和后期的管理。
　　2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽量减少风险和发明最大经济效益的原则，全面展开专业有效的经营，提高被委托项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格根据本合同的规定完毕甲方委托的所有事宜。
　　三、委托事项
　　甲方委托乙方进行该项目的经营管理，乙方的服务内容有：
　　1、全面制定经营方案，引进优秀的市场理念、模式、措施;
　　2、负责甲方 品牌推广，在委托经营期内建立起出名品牌形象;
　　3、制定该项目的统一经营原则，和各项管理规章制度并严格实行;
　　4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义和最后租户签订租赁合同;
　　5、为甲方制定有效控制成本的措施和原则，其中涉及：人员成本控制、筹划成本控制和经营成本控制;
　　6、组织所有厂商对该项目进行系统的营销筹划，展开积极有效的市场推广活动;
　　7、根据具体状况市场变化，对经营方案进行调节和整治;
　　8、其他和经营有关事宜;
　　四 商业管理费
　　结算措施
　　乙方筹划布局得到甲方承认后，前期筹划运营30天一次性支付给乙方人民币叁万元整，后期甲方付给乙方每月运营管理费为贰万元整。
　　由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。
　　五、双方的核心权利和义