委托运行管理协议.docx

委托运营管理合同

　　 运营管理指对运营过程的筹划、组织、实行和控制，是和产品生产和服务发明密切有关的各项管理工作的总称。对于你理解多少?如下是xx为人们整顿的范文，欢迎参照阅读。
　　 范文1
　　 委托人：
　　 受托业用房，经营范畴以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
　　 第三条 委托权限
　　 ，由乙方在法律规定的范畴。
　　 ，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基本上，全面展开专业。
　　 ，提高被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。
　　 第四条 委托事项
　　 甲方授权乙方下述商业经营事宜：
　　 全面制定经营方案，引进优秀的市场理念、模式、措施;
　　 负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起出名品牌形象;
　　 制定统一经营的原则并严格实行;
　　 全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义和最后租户签订租赁合同;
　　 制定经营收入原则，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
　　 承当经营中的所有成本，并制定有效控制成本的措施和原则;
　　 组织所有厂商对_________广场进行系统的营销筹划，展开积极有效的市场推广活动;
　　 根据具体状况市场变化，对经营方案进行调节和整治;
　　 其他和经营有关事宜。
　　 第五条 委托期限
　　 ，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
　　 ，本合同为不可撤销合同。
　　 第六条 合同的存续
　　 在本合同有效期内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的所有权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
　　 第七条 经营收入的支付
　　 ：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_________人民币为原则向甲方支付租金，全年按365天计算。
　　 ：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每三个月第30天之_________日至_________日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨措施一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
　　 第八条 经营收入的解决
　　 乙方在保证甲方本合同第七条有关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分所有上缴给_________广场有限公司作为储藏金。
　　 第九条 甲方的权利义务
　　 ，甲方均有权根据商定的时间和原则向乙方收取租金;
　　 ，保证乙方合法经营;
　　 ，同步事先告知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签订履行本合同;
　　 ;
　　 ，须事先书面告知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理;
　　 ，物业管理和经营管理费用。
　　 第十条 乙方的权利义务
　　 ，引进优秀的市场理念、模式、措施;
　　 ，在委托经营期内建立起出名品牌形象;
　　 ;
　　 ，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义和最后的租户签订租赁合同;
　　 ，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
　　 ，并制定有效控制成本的措施和原则;
　　 ，展开积极有效的市场推广活动;
　　 、市场变化，对经营方案进行调节和整治;
　　 ;
　　 ，承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;
　　 。
　　 第十一条 保密责任
　　 合同双方对本合同履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据