小区治安管理方案-物业小区治安管理方案.docx

小区治安管理方案|物业小区治安管理方案
治安管理方案　　 在住宅小区（大厦）物业管理中，适当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护物业和业主的安全









小区治安管理方案|物业小区治安管理方案
治安管理方案　　 在住宅小区（大厦）物业管理中，适当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护物业和业主的安全，这是一项很重要的工作，最为广大业主所关注，特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。　　 （一）管理内容：　　 1、常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护住宅小区（大厦）公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、业主（租户）安全的行为。　　 （1）门岗的任务：　　 a） 礼仪服务；
　　 b） 维护出入口的交通秩序；
　　 c） 对外来车辆和人员进行验证、登记和换证；
　　 d） 制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入住宅小区（大厦）；
　　 e） 夜间对外来人员进行询问和登记；
　　 f） 严禁携带危险物品进入住宅小区（大厦）；
　　 g） 遇到外来人员将大件物品带出住宅小区（大厦），即与物主核实，并作登记；
　　 h） 为业主提供便利性服务。　　 （2）巡逻岗的任务：　　 a） 按规定路线巡视检查，不留死角；










　　 b） 巡查车辆停放情况，维护道路畅通、车辆安全，做好安全防范工作；
　　 c） 对住宅小区（大厦）内的嫌疑人员进行检查防范；
　　 d） 对住宅小区（大厦）及楼宇安全、防火检查；
　　 e） 装修户的安全检查；
　　 f） 防范和协助公安部门处理各类治安案件；
　　 g） 防范和制止各类违反住宅小区（大厦）管理制度行为。　　 2、技术防范：　　 应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对住宅小区（大厦）内的治安情况实施24小时监控，以确保安全。　　 （1）对可疑或不安全迹象采取跟踪