最高额抵押借款协议.docx

最高额抵押借款合同

　　农信高抵借字［ ］第 号
　　贷款人
　　借款人
　　抵押人
　　经贷款人、借款人和抵押人充足协商，根据国家法律法规规定，签订如下：
　　第一条 贷款人批准向借款人发放如下内容的借款：
　　1最高额抵押借款合同

　　农信高抵借字［ ］第 号
　　贷款人
　　借款人
　　抵押人
　　经贷款人、借款人和抵押人充足协商，根据国家法律法规规定，签订如下：
　　第一条 贷款人批准向借款人发放如下内容的借款：
　　1、借款种类：
　　2、借款用途：
　　3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。
　　4、借款最高余额：人民币 元。
　　5、利率为月息 ‰。
　　6、还款措施：按月归还利息；单笔借款到期，清息还本。
　　第二条 借款人的义务：
　　1、向贷款人提供真实的借款申请资料；
　　2、根据合同商定立即足额归还借款本息；
　　3、根据合同商定的借款用途使用借款，不得擅自变化借款用途；
　　4、接受贷款人对其借款使用状况的理解、调查和监督；
　　5、对外提供担保或自身经营状况恶化时，必需立即告知贷款人；
　　6、身份证件、住所地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前立即告知贷款人；
　　7、依法应当承当的其他义务。
　　第三条 抵押人的义务：
　　1、向贷款人提供真实的抵押资料；
　　2、督促借款人根据合同商定立即足额归还借款本息；
　　3、监督借款人根据合同商定的借款用途使用借款；
　　4、对外提供担保或自身经营状况恶化时，必需立即告知贷款人；
　　5、身份证件、住所地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前立即告知贷款人；
　　6、在抵押有效期内，未经贷款人书面批准，不得以转让、出租等形式解决抵押物；
　　7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；
　　8、抵押物发生毁损、灭失所得的补偿，应当优先归还借款本息；
　　9、依法应当承当的其他义务。
　　第四条 贷款人的义务：
　　1、根据合同商定立即足额向借款人发放贷款；
　　2、对获悉的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密；
　　3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；
　　4、依法应当承当的其他义务。
　　第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同商定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
　　借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人规定提供的其他资料，均作为本合同的构成部分，和本合同具有相似法律约束力。
　　第六条 抵押担保的范畴涉及借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
　　第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需获得抵押人批准，抵押人对变更后的合同继续承当抵押担保责任。
　　第八条 借款人因特殊状况不能按期归还借款的，应在借款到期前 天内向贷款人提出书面申请，经贷款人批准后可以展期。
　　展期后，借款利率根据借款期限合计档次重新拟定。
　　第九条 借款人的违约责任：
　　1、未按合同商定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收