青岛中山路历史街区的复兴与更新计划-福清利桥最新规划.docx

青岛中山路历史街区的复兴与更新计划:福清利桥最新规划
前言　　青岛西部老城区的中山路历史街区是青岛的发源地，历经德国、日本殖民者及中华民国、新中国政府的建设及改造，已成为青岛市最具影零打碎敲式的整治及改造不能从根本上解决历史街区的复兴与更新问题，需要在新的目标及政策的引导下全面地、系统地进行中山路历史街区的复兴与更新规划，有计划有步骤地开展工作实施。
　　
　　 文物普查、建筑评价及分类工作。根据各个历史阶段历史文化建筑的艺术价值、文化背景及保存完整性，重新划定历史文化保护区、恢复区及协调区。在中山路历史街区内形成多片反映不同历史时期文化及建筑特点的历史文化保护区，如教堂区、广西路德式建筑保护区、日式建筑保护区、民国建筑保护区、里院建筑保护区等。将这些保护区之间的区域作为协调区（或过渡区）。










　　 建筑改造试点工作。根据每一片历史文化保护区的特点，制定相应的保护及改造措施，并赋予其新的功能业态（部分可保留原有业态），如里院建筑可考虑改造成为青年LOFT公寓、特色旅馆、保障性住房以及艺术家工作室等。
　　 交通改造规划工作。在更大的范围内进行区域交通规划。减少通过性交通对历史街区的影响，在中山路历史街区周边设置社会停车场，恢复部分区域的步行交通和自行车交通。
　　 旅游发展规划工作。重新组织合理的旅游游览线路，将各个历史文化保护区串联起来。开发更适应中山路的旅游产品及旅游纪念品。
　　 景观规划工作。进行中山路历史街区的城市设计，标识导引系统设计、绿化景观设计以及灯光亮化设计等。
　　
　　通过针对性的保护特色建筑，构建合理的居民结构，减少交通流量，完善基础设施，改善社区环境，最终重振城区产业，解决区域内民生问题，塑造城市的性格和唤回老青岛的记忆。
　　具体实施纲要为：完善浙江路—天主教堂—里院文化—劈柴院的动态流线，做到“单街特色鲜明，片区整体和谐”。完成特色里院研究改造，着重打造中山路街区作为历史文化街区的框架部分，为申遗指明方向、打好基础。










　　 浙江路建筑文化风情街
　　完成浙江路步行街的建设工作，完善浙江路的功能，落实啤酒花园项目的实施、促进青岛音乐厅恢复活力，完成浙江路绿化种植及道路铺装，形成沉静的，富有历史质感的通向教堂的林荫道，并且对两侧商家的店铺色彩进行规划控制。打造出空间尺度宜人，充满活力的广场及品味高雅，极具人气的亮点特色街道，同时作为动态流线的开端，有着明确的导向