厂房的租赁合同.docx

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厂房的租赁合同
对于合同范本的准备应该要提前进展，这样的话才能够满足大家的需求，我为大家准备了?厂房的租赁合同?，感谢大家前来进展阅读，希望能够帮助到大家。
导语：转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中
行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。
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乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，那么应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
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、门头装饰
，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可撤除局部归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产局部归乙方所有。
，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进展装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
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，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出
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进展维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修
效劳，如逾期甲方未提供维修效劳，那么乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。
、本合同在履行期间，甲方对房屋进展施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停顿营业，那么甲方必须承当赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
、甲方对房屋进展施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人。
、转让
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，假设因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。
，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合
同。
、甲方假设出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
、租赁期间，乙方书面放弃优先购置权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)。

，可以解除本合同。
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，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：
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，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
，乙方有权单方解除合同;
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，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
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