房地产估价合同.doc

房地产估价合同
房地产估价合同
房地产估价合同
房地产估价合同
　　随着经济的迅速发展,包含房地产估价机构在内的各样经济鉴证类社会中介机构发展迅速。关于房地产估价合同你认识多少呢?以下是我为大家整理的房地产估价合同范文，
房地　1、乙方要依据国家法律、法规、规章和《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》撰写报告，并对估价报告的合法性负责、
　　2、乙方一定依据独立、客观、公正的基根源则和普适技术性原则，依据估价对象的估价目的、价值种类、估价时点、作业时间出具报告，并按商定的报告份数向甲方供给预评估报告的正式报告。
　　3、国家征收征用房屋补偿方面的评估，乙方一定依据相关规定公示房屋或土地的估价结果，并安排注册房地产估价师现场回答当事人或利害关系人的疑问。需要乙方复估的，乙方要在规定的时间内进行复估。
　　4、国家机关和组织，当事人和利害关系人或异议人，对报告的格式、内容等有疑问或异议，乙方要依据疑问或异议要求，口头或书面进行回答。
　　5、报告需要听证的、或需要房地产价格评估专家咨询或判断的，乙方要认真配合。
　　6、乙方一定严格遵守职业道德，不得和当事人或利害关系人串连，不得向甲方之外的任何组织和个人泄露估价报告的内容和涉及甲方的商业机密。
　　7、乙方不得利用工作之便，向甲方或当事人和利害关系人提出任何与评估工作没关的要求。
　　8、乙方不得超标准收费，收费后要给甲方出具正式发票。乙方可以预收评估费，但多收部分要实时返还给付款方。
房地产估价合同
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　　9、除项目停止外，乙方在合同时间内因甲方或当事人或利害关系人原由，没有完成评估工作，甲方应适合延长合同有效限期。
　　10、乙方不得将合同委托业务转托其余机构。
　　五、违约责任
　　(一)任何一方不得无故清除合同。因乙方在约准时间内没能完成工作，或发现乙方和当事人或利害关系人串连，违犯罪律、法规、规章和《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》的行为，甲方可以停止合同。由此造成的损失由乙方负责。
　　(二)甲方或当事人和利害关系人不配合乙方的评估工作，乙方可以停止合同。由此造成的损失由甲方负责补偿。
　　(三)除不行抗力外，有一方违约给另一方造成损失的，违约方应负补偿责任。两方对补偿责任达不行一致的，可依法主张各自的权益。
　　(四)本合同自两方签署之日起奏效。若有未尽事宜，需经两方协商解决。本合同一式两份，两方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
房地产估价合同范文2
　　聘用单位(简称甲方)：
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　　地点：
　　邮编：
　　联系人：
　　联系电话：
　　聘用人(简称乙方)：因甲方业务展开的需要，甲方聘用乙方为甲方的房地产估价师。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，甲乙两方在诚信、互利的基础上签署以下协议，并共同严格遵守。
　　一、工作岗位
　　甲方聘用乙方为甲方的注册房地产估价师，乙方依据国家法律以及行业规定规范执业。
　　二、聘用限期
　　____年__月____日至_____年____月___日，聘用限期为叁年。
　　三、聘用酬金
　　1、甲方支付乙方酬金为：第一年人民币年净整(￥元);第二年人民币年净整(￥元);第三年人民币年净整(￥元)。
　　2、支付方式：按年度支付，采纳将花费汇进乙方指定银行卡方式支付。第一年，在合同签署当天预支酬金人民币五千元整，其余酬金在证书交接之日一次性付清;第二年和第三年酬金在每年______月______日前一次性支付。
　　四、两方权益义务
　　(一)甲方的义务
房地产估价合同
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　　1、合同时期乙方房地产估价师持续教育由甲方负责，合同期内一定完成每年度相应的持续教育学时。甲方担当持续教育产生的培训费、差旅花费(培训时期正常的交通、食宿和资料费)等其余相关合理花费。
　　2、合同期届满两方未续约或协商停止本合同的，甲方在合同停止期往后15日内为乙方办理房地产估价师更正注册相关手续，并返还乙方房地产估价师资格证书、持续教育证书。
　　3、合同时期，乙方不负责对甲方出具的房地产评估报告进行审查。乙方对用其姓名签署的房地产评估报告书所产生的法律结果不担当当何责任，全部法律责任均有甲方担当。
　　4、合同时期，乙方不坐班。
　　(