房屋转让合同协议书.docx

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房屋转让合同协议书
本协议两方当事人：
转让方（以下简称甲方）：工作单位：
地点：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：工作单位：
地点：身份证号：
经自发协商完成一致，甲方将自己合精选文档
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房屋转让合同协议书
本协议两方当事人：
转让方（以下简称甲方）：工作单位：
地点：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：工作单位：
地点：身份证号：
经自发协商完成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，两方就房屋转让相关事宜完成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市里路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包含寝室、客厅、卫生
间、厨房、天台、及其隶属设施），实质使用面积平方米。
第二条转让价格两方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式两方一致赞同购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；节余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方所有支付。甲方在收款时应向乙方出具收条。
第四条房屋交付甲方应于本合同奏效之日起日内，将上述房屋的所有钥匙交付乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房屋进行查收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况吻合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的据有、使用、收益、处分权归乙方执行。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关花费由甲方肩负。
第六条甲方的许诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的阻挡。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权益，本合同签署前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装花费、物业管理费及其余应当缴纳的花费已所有交清，若有还没有缴纳或拖欠的花费，由甲方所有肩负。
第七条违约责任。
甲方违犯本合同商定，未能在约准时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二肩负违约责任；逾期高出三个月时，乙方有权单方清除本合同，甲方应肩负所有购房款20%的违约金。
乙方违犯本合同商定，未能在约准时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期高出三个月时，甲方有权单方清除本合同，乙方应肩负所有购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由两方另行协商，并签署增补协议，增补协讲和本合同拥有同样法律效劳。
第九条本合同在执行过程中发生争议，由两方协商解决