附带房屋交割单 房屋租赁协议范本正式版.docx

附带房屋交割单 房屋租赁合同范本正式版

　　租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的合同。越来越多的人启动自己的生活之旅，社会中去租房生活，接下来X给人们带来一篇房屋租赁合同范本和了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条房屋维护及维修
　　(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件，不得危及人身安全。
　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其从属物品、设备设施处在合用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应立即告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当补偿责任。
　　第七条转租
　　除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先获得甲方书面批准，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给她人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。
　　第八条合同解除
　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达_______日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同商定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承当商定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不根据商定支付租金达________日的。
　　2、欠缴各项费用达____________________元的。
　　3、擅自变化房屋用途的。
　　4、擅自拆变化动或损坏房屋主体构造的。
　　5、保管不当或不合理使用导致从属物品、设备设施损坏并拒不补偿的。
　　6、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或阻碍她人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、______________________________________________________________________。
　　9、_______________________________________________________________________。
　　(五)其他法定的合同解除情形。
　　第九条违约责任
　　(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或补偿相应损失。
　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日告知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
　　(三)因甲方未按商定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承当补偿责任。
　　(四)甲方未按商定期间交付房屋或乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，和乙方未按商定期间返还房