土地出租合同纠纷诉状.doc

土地出租合同纠纷诉状
土地出租合同纠纷诉状
原告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，
土地出租合同纠纷诉状

土地出租合同纠纷诉状
原告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的?上海市房屋租赁合同?；
二、要求判令两被告返还租用房屋；
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元；
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元〔按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日〕；
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元〔暂计至202x年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日〕；
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用〔暂计〕人民币60，〔实际要求计算至被告返还所占用房屋之日〕；
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，〔202x年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日〕；
八、本案诉讼费用由两被告承当。
事实与理由
2007年4月20日，被告因〔饭店〕店铺经营需要而与原告签订?上海市房屋租赁?，合同约定：原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋〔以下简称“该房屋〞〕出租给被告毛XXX、，其中，2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元〔叁万陆仟圆整〕，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、1