天津市房屋出租合同样本.doc

天津市房屋出租合同样本
天津市房屋出租合同样本
合同编号：_______________
租赁当事人：_______________
出租人〔以下简称甲方〕：_________二条租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于〔居住/商业效劳业/办公/工业/仓库/其他约定〕。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进展违法活动。
乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条租赁期限和交付日期
3-1房屋租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
3-2甲方于______年___月___日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第______种约定追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。
3、。
3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前______个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按以下第______种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米〔月租金、日租金〕为_________元〔人民币〕；
2、按使用面积计算租金,每平方米〔月租金、日租金〕为_________元〔人民币〕；
3、按套计算租金,每套〔月租金、日租金〕为_________元〔人民币〕。
4-2乙方按以下第______种方式支付租金。
1、按月支付租金,付款时间____________
2、按季支付租金,付款时间____________
3、按年支付租金,付款时间____________。
4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第______种约定追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付违约金。
3、_______________。
第五条押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为_________元。
甲方收取押金后,应向乙方开具收条。
租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承当的费用外,剩余局部归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用〔水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等〕中,______________________________费用由承当；其他有关