查封异议申请书.docx

查封异议申请书
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查封异议申请书
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址：

申请人：

XXX，女，

年 月

日生，身份证地，身份证号
查封异议申请查封异议申请书
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码： ，联系方式 。
申请履行人诉被申请履行人民间借贷一案， 申请履行人向江
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查封异议申请书
城区人民法院(以下简称“贵院”)提出财富保全申请，贵院作出民事裁定书，
误将申请人的财富，看作被申请履行人的财富进行了查封。申请人依法提出本查封异议。
申请事项
恳求贵院立刻解封位于XXXXXX永兴十路1号厂房，房产证号为：XX字第02434354号的房产。
事实与原由
2015年6月16日，申请人XXX与被申请履行人经磋商一致，
签署《厂房转让协议》，被申请履行人将位于 XXXXXX永兴十路
1号厂房，房产证号为：XX字第02434354号的房地产作价￥14,000,（大写：人民币壹仟肆佰万元整）转让给申请人。
2015年6月18日申请人已足额支付完厂房转让款给被申请履行人，两方并于2015年6月26日达成厂房的国有土地使用权过户手续，申请人已获得《国有土地使用证》。
2015年7月7日，当申请人与被申请履行人向住宅与城乡规划建设局申请办理房产过户手续时，住宅与城乡规划建设局见告申请人上述房产已被贵院查封，不可以予办理过户手续。
针对贵院查封上述房产一事，申请人提出以下异议原由：
一、申请人有权提出本查封异议。
申请人与被申请履行人的厂房转让行为合法有效，被申请履行人已将位于XXXXXX永兴十路1号厂房，房产证号为：XX字第
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02434354号的房地产转让给申请人。申请人以为，依据最新的
《中华人民共和公民事诉讼法修正案》第202条规定：“当事人、利害关系人以为履行行为违犯法律规定的，能够向负责履行的人民法院提出版面异议。当事人、利害关系人提出版面异议的，人
民法院应该自收到书面异议之日起十五日内审察，原由建立的，裁定撤除或许更正；原由不建立的，裁定驳回。当事人、利害关
系人对裁定不服的，能够自裁定送到之日起十天内向上一级人民法院申请复议。”故申请人作为次履行的利害关系人，完整有资格提出履行异议申请，不存在法律阻碍。
二、位于XXXXXX永兴十路1号厂房，房产证号为：XX字第02434354号房产是申请人的合法财富，贵院应该立刻解封该房
产。依据《最高人民法院对于人民法院办理履行异讲和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权履行中，买受人对登记在被申请履行人名下的不动产提出异议，切合以下情况且其权
利能够清除履行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封以前已签署合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封以前已合法据有