2022年二手房定金合同-二手房定金合同范本.docx

2022年二手房定金合同:二手房定金合同范本
　　出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________
　　购买方(乙方)：_________________ 身份证号码: ________2022年二手房定金合同:二手房定金合同范本
　　出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________
　　购买方(乙方)：_________________ 身份证号码: _________________
　　依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：
　　一、 房屋概述
　　1、房屋区位：该房屋位于***(**院4幢2单元501);
　　2、房屋面积：建筑面积 ** 平方米;产权类型：商品房;
　　3、房屋权属证编号： **** 房屋权属人姓名：***;
　　4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。
　　二、甲方的责任和义务
　　1、甲方所供应的身份证件,房屋证件和手续必需真实、有效;
　　2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2021元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;
　　3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
　　4、甲方在2021年 6 月 31日前腾空房屋;
　　5、甲方应把2021年 6 月 31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
　　三、乙方的责任和义务
　　1、乙方所供应的身份证件须真实、有效;
　　2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写：**万元);
　　3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写：**万元);
　　4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清全部款项。
　　四、付款方式：
　　1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写：*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;
　　2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写：*拾万元)给甲方。
　　3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。
　　五、违约责任：
　　1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。
　　2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;
　　3、因乙方缘由致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙