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2022年二手房购房合同（二手房购房协议）
　　二手房购房合同1
　　甲方（卖方）：________身份证号码：________________
　　乙方（买方）：________身份证号码：________________
　　依____第_____座_____楼______单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（原楼价为______币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
　　二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一样自愿成交。
　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。
　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
　　1、向________________仲裁委员会申请仲裁；
　　2、依法向人民法院起诉。
　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　十、本合同共________页，______式______份，买卖双方各执______份，市公证处执______份，均具同等效力。
　　甲方（签章）：______________
　　乙方（签章）：______________
　　签约日期：________________
　　二手房购房合同4
　　卖方（以下简称甲方）：________________________
　　买方（以下简称乙方）：________________________
　　1、房屋的基本状况：甲方房屋坐落于______________________________；位于第______层______户，房屋结构为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。
　　2、价格：以房产证登记面积为依据，每平米__________元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。
　　3、付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整，小写：______（大写______），余款______元（大写______）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
　　4、房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
　　5、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
　　6、甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
　　7、关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
　　8、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　9、甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙