固定单价总价包干合同单价合同.docx

固定单价总价包干合同单价合同
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固定单价总价包干合同单价合同
固定单价总价包干合同范本
固定单价总价包干合同范本【范本一】：消防工程固订价合同
发包人： 〔以下简称甲方〕
响、停水、停电、资料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分局部项及施工工序之间的交错配合时间等，皆包含在上述工期内。
六、结算方式
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固定单价总价包干合同单价合同
本工程为合同总价包干，包干范围为本合同附件四?承包范围及内容界定?确立的合同工程承包范围，假定工作量不发生调整那么该包干总价即为合同结算价。
在包干范围的根基上：
若有更改减少工程量，减少局部按报价清单中报价同比率下浮并在合同包干总价中扣减后为合同结算价；
若有更改增添工程量， 合同结算价为合同包干总价与增添局部造价之和。
增添局部造价计算方式为：报价书中有同样工程的，按报价书价钱比率下浮；报价书中没有同样工程的，执行2021清单计价，人工费按鄂建文【2021】85号调整，资料价钱参照襄阳工程造价信息2021年第4期，如无信息价参照那么由甲方指定品牌，两方磋商订价，并按报价书价钱比率下浮。
零工、计时工〔不分技工、普工〕：签证的零工、计时工，土建按
120元/
工日的综合单价结算，安装按160元/工日的综合单价结算，该综合单价为包干单价，不再计取任何税费。
工程结算价＝合同固定总价 +现场签证及设计更改结算价－违约金 +其余
工程完工结算，承包人送审的工程结算价超出两方鉴定的工程结算价3%时，视为承包人未执行合同商定的老实信誉义务，应担当违约责任并担当违约
金。，违约金=(乙方送审总数-两方确立的鉴定结算总数)×40%，此局部违约金甲方直接从乙方工程结算款中扣除。
工程承包合同签订后政府宣布的政策性调整文件结算时均不执行；工程承包合同签订前政府宣布的政策性调整文件视为已包含在固定合同总价中，结算时均不作调整。
七、付款方式
本工程无预支款
乙方在申请进度款时一定供应等额有效的税务发票，否那么甲方有权暂缓付款且不担当任何责任。
详细安排以下：
1、乙方在工程所有完工、经消防查收合格〔查收日期按政府消防部门出具
的“消防查收合格〞或存案证明文件所标示的最后日期为准〕后30日内向甲方提出工程进度款申请，甲方在10日内予以审察后支付合同包干总价的45%；
2、乙方在工程竣薪资料整理完成供应给甲方并在两方办理结算后，三个月
内支付至结算总价的 95%〔即此款金额=结算总价*95%－合同总价*45%〕，
此款用以冲抵乙方购买的房款；
3、留结算总价的5%作为本合同质保金〔不计利息〕，待本合同工程自竣
工查收合格之日起贰年质保期满后且无任何质量问题后 10个工作日内付清。
八、工程更改
1、本合同内“工程更改〞一词意指本工程在设计、质量上的改变，包含承包范围的加、减或改换，本工程使用物料类型、标准的改变。
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2、甲方有权指示或经过监理指示工程或此中任何局部的形式、质量或数目作出任何更改，乙方应实时按更改进行施工，不得拒绝。设计单位提出的设计更改，一定经甲方赞同后，乙刚刚能按设计更改进行施工。任何甲方要求的工程更改皆不会使本合同无效。
3、乙方发现设计错误或不合理之处，应实时通知甲方和设计单位，由设计单位(或甲方)供应设计更改文件，经甲方署名赞同后实行。
4、因乙方私自更改设计发生的花费和由此以致甲方的损失，由乙方担当，工期不予顺延。
5、因乙方施工质量问题或施工安排不妥以致设计更改而发生的花费，均由乙方担当，工期不予顺延。
6、如图纸(或施工方案)由乙方负责设计，因设计质量问题惹起的责任由乙方担当。
7、甲方提出的对已达成的分项工程进行更改，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的资料设备，乙方应当心保护，属乙方撤掉时未采纳保护举措或撤掉后保护不妥的，由乙方负责。
8、在更改工作确立后自乙方收到更改通知之日起7天内，更改工作波及花费调整的，由乙方向甲方提出更改工程价款报告，包含提交更改清单报价花费
的书面版和电子版资料，经甲方审察赞同后确立更改花费。
9、在更改工作确立后自乙方收到更改通知之日起7天内，如乙方未提出更改工程价款报告，甲方将视为乙方放弃该更改增添花