购房补充协议.docx

购房增补协议
购房增补协议
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购房增补协议
购房增补协议
卖方：〔以下简称甲方〕______________
买方：〔以下简称乙方〕______________
1、假如增补协讲和购房合同矛盾，以购房合同为准。
2、甲方应购房增补协议
购房增补协议
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购房增补协议
购房增补协议
卖方：〔以下简称甲方〕______________
买方：〔以下简称乙方〕______________
1、假如增补协讲和购房合同矛盾，以购房合同为准。
2、甲方应保证该房子产权无任何瑕疵、切合国家法律和法例交易条件，房子无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房子共有人书面赞同销售、房子交易过程中的拜托
代理关系真切、合法、有效以及无其余以致交易失败的风险，保证该房子不受合法追索，如因上述原由此以致本交易没法实现，甲方应实时通知乙方并在两个工作日内退还乙方所有付款〔包含定金〕，甲方另支付给乙方定金同样额的违约赔偿金。
3、自购房合同和本协议签署后，甲方应在 2021年__月__日前 日内办理完成产权转
让过户手续，乙方予以辅助，如因甲方原由此逾期，甲方向乙方支付违约金 100元/天。商定
限期逾期30日，乙方可一方面排除合同，甲方在乙方送到收到书面排除合同通知 2个工作日
内，甲方应退还乙方已交所有房款及税金、交易花费及其余花费，甲方另支付给乙方定金同样额的违约赔偿金。乙方所有或一局部不执行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超出3个月时，甲方有权排除本合同。
4、乙方购房承诺定金在签署购房合同当日支付，首付款在办理完产权过户申报手续和检验
房子有无尾欠花费后当日支付，尾款在房管部门领取到双证并查收房子此后支付。甲方应在房子产权过户前办理完成房子有关转户手续，并结清有线电视费、 上网费、电费，水费，气
费、物业费等有关花费，如逾期，甲方向乙方支付违约金 100元/天。
5、甲方承诺该房产无隐瞒违纪状况，且无产权争议，房子所有共有人都愿意销售此房产。
如出现产权争议或其余全部以致该房产没法正常过户的事项， 甲方担当违约责任，甲方另支付
给乙方定金同样额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。如过户后的交易过程中或交易结束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户有关税费足额赔偿送还乙方，并赔偿乙方其余各项损失。甲方保证在过户前不再改变商定交易价钱，假定改变交易价钱，甲方担当违约责任，甲方需支付给乙方定金同样额的违约赔偿金，同时担当乙方所有有关花费。
6、如因政策变化影响本合商定，合同自动排除，乙方不担当过户前发生的任何其余花费，
否那么乙方有权一方面排除合同， 甲方应在收到乙方排除合同通知后两天内， 退还乙方已交托给
甲方的所有款项。逾期超出两天，甲方向乙方支付逾期违约金
100元/天。
7、所述房子内的各样电器、家具、设备、装饰的价值均已包含在房子交易价内，甲方在交
接房子前须保持完满并转交给乙方。
上述电器、家具、设备、装饰包含：热水器、电视、家俱、
不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。公共维修基金一并转让不另收费。
8、逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的限期将该商品房交托乙方使用，或因甲
方的责任，乙方不可以在规按限期内获得房