开饭店房屋租赁合同_开饭店房屋租赁合同精选.doc

开饭店房屋租赁合同_ 开饭店房屋租赁合同精选随着餐饮业的发展,饭店房屋租赁合同的使用不断增多, 对于开饭店房屋租赁合同你知道多少呢? 以下是学习啦小编为你整理的开饭店房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。开饭店房屋租赁合同范文 1 出租人( 简称甲方):。承租人( 简称乙方):。乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村, 东至, 西至, 南至, 北至。东长米, 西长米, 南长米,北长米,总面积大写平方米( 小写平方米)。第二条租赁年期为年,从 2015 年月日起至 20年月日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元( 小写元)。年月日支付当年租金, 此后每期租金于每年的月日前付清。第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利, 利用租赁的房屋从事商业活动。第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。第七条租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。第八条房屋使用要求和维修责任(一) 租赁期间, 房屋及其附属设施有损坏或故障, 甲方应负责维修。甲方拒不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方承担。由于甲方怠于维修, 造成乙方财产损失的, 甲方承担责任。(二) 乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。第九条除甲方同意乙方续租外, 乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地, 在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的, 本合同终止, 甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。第十五条在合同履行期间, 任何一方违反本合同的约定, 视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金 30% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。第十六条因租赁期间, 甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 造成他人财产损失或人身伤害的, 甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火, 如因乙方过失发生火灾等事故, 乙方承担赔偿责任。第十七条双方确认, 在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。甲方( 公章): _________ 乙方( 公章): _________ 法定代表人( 签字): _________ 法定代表人( 签字): _________ _________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日开饭店房屋租赁合同范文 2 甲方: 乙方: 经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下: 一、甲方将白银西部大市场中 2区 136 号商铺,面积为 ㎡,出租给乙方使用。二、房屋租赁期限为壹年,自年月日至年月日止,每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写: 元, 小写: 元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房屋租金 10 日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按 10%-30% 递增。三、甲方拥有该铺面的所有权,乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动, 乙方写出书面材料, 经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。违者责任自负, 在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。( 包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金( 或产生的全部费用)。五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时, 甲方不承担乙方任何装修费用, 并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需继续租该铺面,必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,乙方优先租用。七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必须保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交