特色小镇建设项目建议书.docx

第一章工程总论
一、工程根本背景
〔一〕工程范围
工程区域南与湿地保护区隔水相望,东距XX市中央20公里,北至G205高速公路出口15公里,可建设用地：.
〔二〕研究内容
根据建设工程可行性研究报告编制方法的要求于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康开展和建设新农村提供了可行途径,近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家〞的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色,形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星.
在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天,旅游小镇的开展也向一定的主题化开展,综观中外的知名小城镇,“一城九镇〞是借鉴国外特色风貌城市建设的经验,、、法国的枫丹白露那么是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、、音乐、艺术、运动等为主题的城镇.
小结：随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡,生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合,使城镇旅游焕发新的活力,这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力.
二、区域社会经济背景
在?辽宁沿海经济带开发建设规划?城镇化战略中指出,要完善城市功能,引导人口向沿海经济带聚集,?XX市城市总体规划?,从城市结构调整和城市开展走向来看,XX旅游综合开发工程所在区域是城市向新区拓展的重要地段,是承接沿海产业带和区域拓展的战略要地,,促进了辽宁沿海地区土地整合,营建假设干个沿海的小城镇,形成港口运输、,在区域整合中起到重要的作用.
XXXXfe态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源优势,农场经济实力显著增强,,系辽河入海冲击三角洲末端滨海
平原,,纯洁富饶的辽河水资源,栽培优质粳稻不可缺少偏碱性土壤条件,纵横阡陌的近万亩林带,远离工业“三废〞污染,,芦苇2万多亩,公司以开展优质农业为目标,选用优良品种,注重水稻深加工,引进了
国际先进的大米加工生产线,提升了粮米加工质量,生产的“粳冠〞牌大米先后荣获辽宁省名牌产品、,农业技术力量较强,在开展种子业方面具有较多的优势,“粳
冠〞.
小结：XXXXfe态风情小镇开发工程,充分整合工业、农业及城镇建设等用地类型,充分利用荒地、苇地、滩涂等地价格、低产业密度用地,建设新型生态小镇,开发生态旅游工程,开展生态旅游及相关产业,倡导环保理念,开展循环经济,充分挖掘土地潜力,有利于土地价值综合提升.
三、区域旅游开展背景
XX市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富、特色鲜明,但由于产品开发滞后、旅游根底设施和效劳配套设施欠缺,?XX市旅游“十一五〞开展规划?,为了进一步发挥旅游业关联带动性强、市场需求潜力大、投资效益好、
容纳就业多、开展速度快特点和优势,进一步推动产业结构调整和优化、促进对外开放,加快全市经济开展和经济、社会、环境文化的协调持续开展,将全力推进XX市旅游业的开发开展,将XX打造为“世界湿地休闲之都〞.
XX生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源,兼有水域风
,特殊
的地质构造、茂密的森林、广袤的芦苇、河流、滩涂、沼泽、坑塘、沟渠、稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景观,内
部设有乘船游览太平河、漫步两岸自然林带、观鸟楼远距离观鸟、观鸟廊近距离观鸟、采摘有机果蔬、苇海水上观光、苇海栈道观光、钓蟹、摸鱼、科普教育等丰富多彩的专项旅游工程,同时还可以休闲度假、拓展运动、野外宿营、湿地探险、观看表演、购置地方特色纪念品、、骑马等.
小结：工程区拥有良好的湿地资源,如植被、鸟类栖息地、水系等,