个人房产抵押承诺书.doc

个人房产抵押承诺书
重庆市涪陵区商汇小额贷款有限公司：
向贵公司申请借款元（大写），拟用本人所有位于，产权证号为 的（出租/未出租）房屋提供贷款抵押。若贷款发放后，就贵公司抵 押权实现问题承诺如下：
一、 本人提供抵押的房屋均为本人及；
7、 营业部办理住房公积金支取时限：个人支取当日完成，单位集 体支取20人以下1个工作日完成，100人以下3个工作日完成，最 长不超过15个工作日；
8、 住房公积金贷款业务时限：
（1） 手续提供齐全信贷科当日审核完毕；
（2） 办理担保手续材料提叫齐备且信贷科审核完毕，自受理之日 起7个工作日办理完毕；
（3） 信贷科每月定期放款。
个人房产抵押协议书格式是什么？
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押权人（乙方）：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则， 经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保, 具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于
的一处房产。（面积:
，产权证号：
土地使用权证号： ）
第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙 方借款总额人民币 元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产， 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方 的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁 移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产 的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更 合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、 主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期 限已到仍不能归还借款本息。
2、 借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、 借款人被宣告解散、破产（，请保留此标记。）。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权 另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款 本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未
达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、 按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善， 造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵 押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、 甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙
方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款 本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。
3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经 设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、 甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下
贷款总额万分之 的违约金。
5、 本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：