外墙翻新施工方案.doc

外墙翻新施工方案
外墙翻新施工方案
外墙翻新施工方案
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罗湖区东湖街道城中村综合治理工程施工
总承包III标段
外墙翻新专备检查
施工全
工地区不关闭、不带
击
4
、施工地区关闭施工（对居民）
过程
安全帽
5
、进入施工现场必须配带安全帽
第三节参建单位信息
1、代建单位：华润（）有限公司
2、监理单位：国信工程监理有限公司
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专业资料
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3、设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
4、施工单位：市福田建安建设公司有限公司
5、建设地址：市罗湖区东湖街道大望社区新平村
第三章施工安排
第一节施工目标
一、进度目标
保证在2019年6月27日前达成合同全部工程容二、质量目标
保证本工程一次性查收合格率达到100％。
三、安全目标
‰，重伤以上安全生产事故率为0。四、文明目标
保证居民“零投诉”目标。
第二节本工程重点、难点
1、本工程施工围为新平村，村居公众多，人流密集，每日穿梭在楼宇之
间的居民数不胜数，出进出入，稍微有所不慎重，就会造成居民伤害。防备
棚、防备栏杆、脚手板、安全网都必须严格按照规要求设置，并且经过监理、
甲方查收后方可正式开始施工，这都是为了保障居民和施工作业人员的人身
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安全。重点和难点是安全防备，施工过程中露台、窗口、外墙面空鼓剔凿。
操作人员的施工安全及渣土的垂直运输等。办理方案如下：
、楼门入口处需搭设安全通道，保证居民及施工人员的安全。
、新平村居民楼多为老房屋，年久失修，外墙面存在大量空鼓或脱落
墙皮，为防止给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，经
现场多次勘探，空鼓严重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。
剔除后的抹灰层采用20mm挤塑板填充厚度。
、本工程，需采用脚手架对外墙进行涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层
时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运
输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块任意掉至楼下，免得出现意外伤害事件
发生。
、部分楼房有外墙空调室外机及护窗栏，需先将所用的空调室外机加
以保护，防止碰坏。外窗护栏需先拆掉后再施工，否则施工人员够不到墙面，
无法施工。
、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装
桶用滑轨吊至施工人员吊篮。
、因本村居民房外墙，年久失修，局部外墙已脱落，需采用圆6膨胀
螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹
灰。以保证抹灰层的牢靠。
．经现场勘探，部分居民楼已经严重老化，无法判断是否影响构造安
全，本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有构造安全负责。
2、是由于部分居民并不同意我司对其楼房的外面进行改造，并且他们会
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担心构造安全和人身安全问题，因此造成我司工作面无法连续展开，与居民间的协调交流也是本工程的主要难点之一。
第三节施工次序及流水段安排
根据北京中外建建筑设计有限公司设计文件要求，分为三个施工地区：
九区、十区、十一区，三个施工地区能够同时施工，如下列图所示：
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