商业用房租赁合同.docx

商业用房租赁合同
商业用房租赁合同
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商业用房租赁合同
商业用房租赁合同
本合同双方当事人：
出租方〔以下简称甲方〕：__________________
承租方〔以下简称乙方〕：____________商业用房租赁合同
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商业用房租赁合同
本合同双方当事人：
出租方〔以下简称甲方〕：__________________
承租方〔以下简称乙方〕：_________________________
根据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、
法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协
议： 第一条 房屋根本情况 甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于 ________；建筑面积
_______平方米；
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外， 乙方不得任
改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为〔币〕___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔___币〕___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外，
有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
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正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常
的房屋维修由____方承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费
用，由乙方承当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保
卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内
部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方
承当延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3． 费； 4．物业管理费；
5．________________；6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收
本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。