装修安全责任协议书.doc

装饰安全责任协议书
为保证香港新世界大厦_________单元_________（业主/租户）
装饰工程地区装饰期间的安全，
装饰安全责任协议书
为保证香港新世界大厦_________单元_________（业主/租户）
装饰工程地区装饰期间的安全，遵照上海市政府的有关规定及本大厦的管理规定推行安全管理责任制，现香港新世界大厦物业管理处（甲方），与______（业主/租户）及其委托的装饰工程企业
_____________________（一并为乙方），订立装饰安全责任协议书如
下：
甲方：
1、依据消防局鉴定的设计方案，对本装饰工程进行监察。
2、协调乙方进场施工事宜。
3、负责向乙方介绍与本工程有关的大厦设备和有关管理规定。
4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。
5、管理处对乙方施工中的消防安全有监察的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立刻离场。
乙方：
1、负责装饰地区施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在
本大厦吵闹、赌博、酗酒、偷盗、打斗等行为。
2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时进出证，所有施工人员，装饰、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。
3、在装饰方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。
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4、建立现场安全负责人，向甲方认识与施工有关的消防安全事宜，
并对施工安全负责。
5、用电、用水和动火应获得甲方批准后方可进行：
电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。
在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。
由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范
围则由装饰企业负责担当。
所有的装饰材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆
如有玻璃门及玻璃隔墙，应采用安全玻璃。
乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯，
每具照明灯具不得大于60W，并需安放远离易燃物品的地方。
用水应预先向甲方提出申请安排，获得书面许可后方可进行。
进行动火工作时，应预先到甲方办理动火证，操作应由有执照的
焊工进行，严禁违章操作。
一切超重担荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。
6、乙方应恪守甲方的各项施工管理制度。
香港新世界大厦装饰流程附件五
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