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新居交房验收注意事项

　　新居验收需要业主仔细检查，不留死角，那新居验收注意事项有哪些呢?如下是XX为你精心整顿的最新新居验收注意事项，盼望你爱慕。
　　新居验收注意事项
　　房屋验收注意事项一：楼地面与否平整
　　想查看楼地在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周边留出了一定的后期铺装地面的高度。尽量让水流大、急，看水压大小，试排水速度，排水验收一定要实践操作。
　　房屋验收注意事项九：电气与否和买的数量一致
　　电气方面的检查一方面是要检查电卡、水卡中的水量、电量与否和买的数量一致。
　　房屋验收注意事项十：留洞与否合理
　　一方面要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看与否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比 较麻烦的事，特别是空调孔开在北面的，灌水很严重。如果发现这个问题，坚决规定kfs把本来的口子堵上，并重新打孔。
　　房屋验收注意事项十一：强电、弱电
　　在检查强电弱电的时候，核心是看电闸及电表其与否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固限度。检查强电弱电垂直距离与否超过一米，否则后来会影响电视的收看效果。，用电笔/小灯泡测量各个强弱电与否畅通。
　　通过拉闸后户内与否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以懂得电闸及电表其与否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必需是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
　　房屋验收注意事项十二：检查室内的平整度
　　如何检查室内的平整度的三大措施：
　　在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜限度。
　　目测大体地平。
　　检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，与否弯曲、起浪。
　　房屋验收注意事项十三：检查门窗垂直度
　　大门、房门的插销、门锁与否太长太紧。
　　门插与否插入得太少?门间隙与否太大。
　　门四边与否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
　　窗台下面有无水渍?如有则也许是窗户漏水。
　　窗边和混凝土接口有无缝隙。
　　开关窗户与否太紧?可否妥当关上。
　　窗户玻璃与否完好。
　　房屋验收注意事项十四：公共配套
　　打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看与否虚设。
　　电话线、闭路电视线、宽带与否畅通到位。
　　CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防备报警系统。
　　周边防备管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
　　新居验收必备工具
　　房屋验收时请不要只带着眼睛去，该上工具上工具、该质问质问，毕竟房子是自己住的，那么验收房屋的时候带上这些工具正常状况下是会对验收房屋有所裨益的：榔头、手电、打火机、卷尺、电笔、乒乓球、笤帚、粉笔，如下是这八种工具的使用措施，拿走不谢。
　　1、手电
　　光越是耀眼越好，由于它的用途是勘察房屋主体构造。看墙壁与否平直，有无凸出或凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，浮现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面所有可以理解到基本状况。同步还可以在烟道、通风口中用手电查看与否存有建筑垃圾。
　　注：手电最佳选择应