二手房售房合同8篇.docx

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二手房售房合同8篇
二手房售房合同1
　　甲方〔卖方〕：
　　乙方〔买方〕：
　　经纪机构：
　　甲、乙双方遵循平等自愿和老实信用原那么，经协商一致，就以下房屋买卖事项订立本合同。
　　第一条甲方自愿权属登记机构申请房屋权属转移登记。
　　□〔甲乙双方自行成交的适用〕甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作效劳打印房屋所有权转移登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
　　乙方领取?房屋所有权证?后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　办理以上手续应当缴纳的税费，由
　　□甲、乙双方按国家规定各自承当
　　□_______________________________________________________。
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　　第八条该房屋毁损、灭失的风险自
　　□房屋正式交付之日
　　□权利转移之日起转移给乙方。
　　第九条该房屋自权利转移之日起_____月内被依法拆迁的〔拆迁时间以乙方搬迁时间为准〕，双方按以下约定处理：
　　□房屋拆迁补偿款高于〔含本数〕本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务；房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额_____％的经济补偿。
　　□_________________________________________________
二手房售房合同2
　　买方〔受让方〕〔以下简称甲方〕_________
　　卖方〔转让方〕〔以下简称乙方〕_________
　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有关事项订立本合同。
　　一、房屋具体情况：
　　1、____________________________________。
　　1、位置：_________区
　　2、房屋套型，建筑面积__________________平方米，构造楼层_________，用途____________________________________。
　　3、该房屋的销售价格为每平方米_________元人民币，总计房价_________万_________千_________百_________拾_________元整。
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　　二、乙方销售该房屋应具备合法的?房屋所有权证?，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。?房屋所有权证?书证号：___________________________
　　三、房屋四界房屋四界东：___________________________西：___________________________南：___________________________北：___________________________
　　四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_________%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款那么交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
　　五、甲、乙双方互相监视，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
　　六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，那么双倍退还甲方定金；违约方还应承当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进展交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
　　八、其他决定事项：
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　　1、____________________________________。
　　2、____________________________________。
　　3、____________________________________。
　　4、____________________________________。
　　九、本协议一式_________份，甲方执存_________份，乙方执存_________份，成都市房地产交易中心执存_________份。
　　十、买卖双方情况
　　买方姓名〔签章〕：_________
　　现户籍所在地：___________________________
　　身份证号：___________