全过程造价管理BIM技术应用.doc

全过程造价管理BIM技术应用
摘要：以某工程为例，讨论BIM技术在建立全过程造价管理中的应用价值和优势，以全过程造价管理与信息技术手段的结合为研究角度，从工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及开工

工程施工前，采用BIM技术机电管综优化各个分部管线走向与排布，满足房间净高和使用功能要求，防止工程造价管理中容易出现的问题。BIM模型在创立时，通过添加4D〔时间〕维度的相关参数，模拟工程在施工全过程中的动态信息，找出进度安排不合理的区域，发现问题，确定符合工程实际情况且实在可行的解决方案。施工阶段主要通过工程进度款的支付、工程变更费用和索赔费用三方面来控制施工阶段工程造价，可从以下方面进展改善：1〕工程进度款支付。通过BIM对施工阶段进展实时监控和模拟，通过分区域、分时间段提取阶段本钱，精细化进度款项支付。2〕工程变更的出现。通过BIM模型对设计内容进展全专业的碰撞检测，调整模型后进展造价控制。3〕利用BIM技术对施工虚拟进度及实际进度进展比照，并分析进度提早或滞后原因，通过任务派分跟踪实际进度落实情况，使造价管理贴合现场实际，具有针对性和科学性。

开工验收是工程施工的最后阶段，需进展开工结算，需要自工程筹建开场直至工程开工全周期的经济文件作为支撑，通过把表单中的数据细化分解到每一个梁、柱构件中，添加、关联相应的数据，形成完好的开工模型。基于BIM模型的数据信息功能，关联其他信息后形成完好的工程量数据与过程信息，在开工验收时提供完好的过程资料，辅助开工结算。
4BIM技术的工程造价精细化管理策略

1〕利用BIM碰撞检测功能检查发现问题，实现施工前本钱控制，做好预警工作，在前期有效把控设计本钱。2〕根据碰撞检测结果，辅助设计工作细化，提供准确的参考根据。通过BIM技术的可模拟特性与碰撞检测功能，将不同专业在设计阶段未考虑到的穿插、重叠、错误等问题提早发现，并针对性解决，防止后续过多的设计变更。

运用BIM模型进步整体工程工程投资估算的准确性，图3BIM虚拟碰撞检查有助于造价管理人员全面、快速整理工程量信息，给估算方案提供可靠的参考根据。〕投标方使用BIM技术对招标控制价进展科学合理的编制。利用该功能将工程量快速、准确计算出来，运用BIM数据库有效复核工程量清单，防止算量套价工作过多耗时，为搜集最新单价数据、研究单项价格的构成提供更多的时间，确保招标控制价合理，降低投标风险。2〕评标人通过BIM造价模型来科学选择中标候选人。模型报价信息可为评标提供根据，有效对经济部分进展评审，确定中标候选人。

1〕合理计算出工程量及合同价款，利用BIM技术提取实体工程量，防止合同预算中工程量发包导致的与实际进度工程量不吻合的情况。2〕实时追踪造价信息数据。依托BIM模型整合信息及可视化的特性，通过将材料量、出入库情况以及图纸、方案和设计变更等和工程造价有关的信息与