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搬迁补偿协议书范文
搬迁补偿协议书范文
搬迁补偿协议书 1
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定， 双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一《中华人 民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国 土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方 依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置 实施方案》（以下简称《补偿方案》），在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下 协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补 偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属 物情况确认如下:
（一）房屋坐落:。
（二）房屋产权属所有（共有）。
（三）房屋用途:【工业用房】。
（四）（房屋所在的楼层数为第层）
（五）房屋的附属物情况:（详见附件一）。
（六）己搬迁房屋设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房 屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
（七）其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式 :乙方自愿选择以下 第种补偿安置方式。1、货币补偿。
2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相 结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择 产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、 套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设 工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南 片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认 定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区 域内工业用房情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置面 积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面 作产权调换，平方米的工业用房作产权调换（异地安置）。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房 屋的货币补偿金额:
第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附 表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下:
（一）住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立
交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》（附件二
）
1、 合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
2、 违法、违章部分，其中:
（1） 手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元;
（2） 无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。
3、 经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩 （平方米），补偿金额小计元。
以上 1、 2、 3 三项合计补偿金额元。
（二） 店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》（附件二）
1、 合法建筑面积平方米，补偿金额小计元;
2、 违章建筑面积平方米，补偿金额小计元;
以上 1、 2 两项合计补偿金额元。
（三） 工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造 及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房情况及